Wat is de WOZ-waarde van Grobbendonckpark 10?

De WOZ-waarde van Grobbendonckpark 10 is € 519.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.681 per m².

Hoe groot is Grobbendonckpark 10?

Grobbendonckpark 10 heeft een woonoppervlak van 141 m² op een perceel van 195 m².

In welk jaar is Grobbendonckpark 10 gebouwd?

Grobbendonckpark 10 is gebouwd in 1973. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1974).

Welk energielabel heeft Grobbendonckpark 10?

Grobbendonckpark 10 heeft energielabel C (geldig tot 2030).

In welke buurt ligt Grobbendonckpark 10?

Grobbendonckpark 10 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Grobbendonckpark 10?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Grobbendonckpark 10 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Grobbendonckpark 10?

De indicatieve verkoopwaarde van Grobbendonckpark 10 ligt rond de € 572.000. De bandbreedte ligt tussen € 544.000 en € 601.000. De meest recente WOZ-waarde is € 519.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Grobbendonckpark 10

5051KP Goirle · Grobbendonck

Niet te koop

Wat is Grobbendonckpark 10 waard?

De geschatte marktwaarde van Grobbendonckpark 10 in Goirle ligt tussen € 544.000 en € 601.000, met een puntschatting van € 572.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 554.292 per 1 januari 2025) met de WOZ van 227 gelijke woningen in postcode 5051 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.543 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 572.000

Onderkant range

€ 544.000

Bovenkant range

€ 601.000

WOZ-waarde (basis)	€ 519.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 554.292 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	227 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	9 woningen in postcode 5051
Mediaan prijs per m²	€ 3.543/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 465.406 – € 512.727
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Grobbendonckpark 10?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Grobbendonckpark 10?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Grobbendonckpark 10 in Goirle (5051KP) is een rijwoning uit 1973 met een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 195 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 234.000 in 2014 naar € 519.000 in 2025. Het energielabel C is geldig tot 2030. De woning bevindt zich in de buurt Grobbendonck, waar 86% van de woningen in particulier bezit is en het gemiddelde huishouden uit 2,5 personen bestaat.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 141 m² is deze woning 4% groter dan het straatgemiddelde (136 m²) en 8 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 519.000

Oppervlak

141 m²

Bouwjaar

1973

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

195 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2030.

Energielabel

Geregistreerd: 9 november 2020

Geldig tot: 9 november 2030

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Grobbendonckpark 10

Op basis van bouwjaar (1973), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.746 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

44 °C

Geschikt dakoppervlak

19 m²

Geschatte opbrengst

2.746 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 824/jr

CO₂-reductie

1.1 ton/jr

Dakoriëntatie

90° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

9.1 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

475 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Grobbendonckpark 10

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

9 × 9 m

voetafdruk*

9.1 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Grobbendonckpark 10

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Grobbendonckpark 10 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 1651 dat een oppervlakte heeft van 195 m².

Overzichtskaart van Grobbendonckpark 10

Overzichtskaart met de positie van Grobbendonckpark 10 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Grobbendonck

Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.

Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²

Inwoners

1.950

Gem. huishouden

2,5 pers.

% koopwoning

86,0%

% gezin met kind

38,9%

% eenpersoonshuish.

22,3%

% huurwoning

14,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 451.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

17,2%

15–25

10,8%

25–45

20,0%

45–65

24,9%

65+

27,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

19,7%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

27,6%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

800 m

Supermarkt

900 m

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.681) ligt 14% boven het straatgemiddelde (€ 3.219). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 122%.

WOZ-ontwikkeling

€ 519.000

+121.8%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Tobias Asserstraat 23

Tobias Asserstraat 24

Costerman Boodtstraat 13

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Grobbendonckpark en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Grobbendonckpark 10

Wat is de WOZ-waarde van Grobbendonckpark 10?: De WOZ-waarde van Grobbendonckpark 10 is € 519.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.681 per m².
Hoe groot is Grobbendonckpark 10?: Grobbendonckpark 10 heeft een woonoppervlak van 141 m² op een perceel van 195 m².
In welk jaar is Grobbendonckpark 10 gebouwd?: Grobbendonckpark 10 is gebouwd in 1973. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1974).
Welk energielabel heeft Grobbendonckpark 10?: Grobbendonckpark 10 heeft energielabel C (geldig tot 2030).
In welke buurt ligt Grobbendonckpark 10?: Grobbendonckpark 10 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Grobbendonckpark 10?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Grobbendonckpark 10 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Grobbendonckpark 10?: De indicatieve verkoopwaarde van Grobbendonckpark 10 ligt rond de € 572.000. De bandbreedte ligt tussen € 544.000 en € 601.000. De meest recente WOZ-waarde is € 519.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang