Goirleseweg 58
5026PC Tilburg · Stappegoor Zuid
Wat is Goirleseweg 58 waard?
De geschatte marktwaarde van Goirleseweg 58 in Tilburg ligt tussen € 620.000 en € 728.000, met een puntschatting van € 674.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 672.840 per 1 januari 2025) met 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.232 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 674.000
Onderkant range
€ 620.000
Bovenkant range
€ 728.000
| WOZ-waarde (basis) | € 630.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 672.840 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.232/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 636.536 – € 705.541 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Goirleseweg 58?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Woning, aan Goirleseweg 58 in Tilburg (5026PC), gebouwd in 1971. De woning heeft 159 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 385.000 (2014) naar € 630.000 (2025), een toename van 64%. Energielabel F is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 159 m² is deze woning 28% kleiner dan het straatgemiddelde (220 m²).
Energie & verduurzamen
Label F is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Goirleseweg 58
Op basis van bouwjaar (1971), woningtype en huidig label F laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Goirleseweg 58
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Goirleseweg 58
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Goirleseweg 58
Overzichtskaart met de positie van Goirleseweg 58 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Stappegoor Zuid
Deze woning staat in de buurt Stappegoor Zuid (wijk Stappegoor) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.962) ligt 4% onder het straatgemiddelde (€ 4.130). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 64%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Goirleseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Goirleseweg 58
- Wat is de WOZ-waarde van Goirleseweg 58?
- De WOZ-waarde van Goirleseweg 58 is € 630.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.962 per m².
- Hoe groot is Goirleseweg 58?
- Goirleseweg 58 heeft een woonoppervlak van 159 m².
- In welk jaar is Goirleseweg 58 gebouwd?
- Goirleseweg 58 is gebouwd in 1971. Dat is 24 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1947).
- Welk energielabel heeft Goirleseweg 58?
- Goirleseweg 58 heeft energielabel F (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Goirleseweg 58?
- Goirleseweg 58 ligt in de buurt Stappegoor Zuid in de wijk Stappegoor in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Goirleseweg 58?
- De indicatieve verkoopwaarde van Goirleseweg 58 ligt rond de € 674.000. De bandbreedte ligt tussen € 620.000 en € 728.000. De meest recente WOZ-waarde is € 630.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.