Girostraat 36
5038DN Tilburg · Binnenstad Oost
Wat is Girostraat 36 waard?
De geschatte marktwaarde van Girostraat 36 in Tilburg ligt tussen € 444.000 en € 490.000, met een puntschatting van € 467.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 437.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 467.000
Onderkant range
€ 444.000
Bovenkant range
€ 490.000
| WOZ-waarde (basis) | € 437.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 466.716 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Girostraat 36?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Girostraat 36?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Girostraat 36 in Tilburg (5038DN), gebouwd in 1994. De woning heeft 100 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 198.000 (2014) naar € 437.000 (2025), een toename van 121%. Energielabel C is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 100 m² is deze woning 27% groter dan het straatgemiddelde (79 m²) en 21 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Girostraat 36
Op basis van bouwjaar (1994), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Girostraat 36
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Girostraat 36
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Girostraat 36
Overzichtskaart met de positie van Girostraat 36 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad Oost
Deze woning staat in de buurt Binnenstad Oost (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.370) ligt 8% onder het straatgemiddelde (€ 4.769). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 121%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Girostraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Girostraat 36
- Wat is de WOZ-waarde van Girostraat 36?
- De WOZ-waarde van Girostraat 36 is € 437.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.370 per m².
- Hoe groot is Girostraat 36?
- Girostraat 36 heeft een woonoppervlak van 100 m².
- In welk jaar is Girostraat 36 gebouwd?
- Girostraat 36 is gebouwd in 1994. Dat is 9 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1985).
- Welk energielabel heeft Girostraat 36?
- Girostraat 36 heeft energielabel C (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Girostraat 36?
- Girostraat 36 ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Girostraat 36?
- De indicatieve verkoopwaarde van Girostraat 36 ligt rond de € 467.000. De bandbreedte ligt tussen € 444.000 en € 490.000. De meest recente WOZ-waarde is € 437.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.