Gerard van Spaendonckstraat 29
5025NA Tilburg · Schildersbuurt Noord
Wat is Gerard van Spaendonckstraat 29 waard?
De geschatte marktwaarde van Gerard van Spaendonckstraat 29 in Tilburg ligt tussen € 309.000 en € 363.000, met een puntschatting van € 336.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 263.796 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.945 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 336.000
Onderkant range
€ 309.000
Bovenkant range
€ 363.000
| WOZ-waarde (basis) | € 247.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 263.796 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.945/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 323.026 – € 362.041 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Gerard van Spaendonckstraat 29?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Gerard van Spaendonckstraat 29?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Gerard van Spaendonckstraat 29 in Tilburg (5025NA), gebouwd in 1919. De woning heeft 87 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 106.000 (2014) naar € 247.000 (2025), een toename van 133%. Energielabel D is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 87 m² is deze woning 13% kleiner dan het straatgemiddelde (100 m²) en 54 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1910-1920. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Gerard van Spaendonckstraat 29
Op basis van bouwjaar (1919), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Gerard van Spaendonckstraat 29
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Gerard van Spaendonckstraat 29
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Gerard van Spaendonckstraat 29
Overzichtskaart met de positie van Gerard van Spaendonckstraat 29 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Schildersbuurt Noord
Deze woning staat in de buurt Schildersbuurt Noord (wijk Korvel) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.839) ligt 4% onder het straatgemiddelde (€ 2.968). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 133%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Gerard van Spaendonckstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Gerard van Spaendonckstraat 29
- Wat is de WOZ-waarde van Gerard van Spaendonckstraat 29?
- De WOZ-waarde van Gerard van Spaendonckstraat 29 is € 247.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.839 per m².
- Hoe groot is Gerard van Spaendonckstraat 29?
- Gerard van Spaendonckstraat 29 heeft een woonoppervlak van 87 m².
- In welk jaar is Gerard van Spaendonckstraat 29 gebouwd?
- Gerard van Spaendonckstraat 29 is gebouwd in 1919. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1919).
- Welk energielabel heeft Gerard van Spaendonckstraat 29?
- Gerard van Spaendonckstraat 29 heeft energielabel D (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Gerard van Spaendonckstraat 29?
- Gerard van Spaendonckstraat 29 ligt in de buurt Schildersbuurt Noord in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Gerard van Spaendonckstraat 29?
- De indicatieve verkoopwaarde van Gerard van Spaendonckstraat 29 ligt rond de € 336.000. De bandbreedte ligt tussen € 309.000 en € 363.000. De meest recente WOZ-waarde is € 247.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.