Gerard Mercatorstraat 7
5025EN Tilburg · Uitvindersbuurt
Wat is Gerard Mercatorstraat 7 waard?
De geschatte marktwaarde van Gerard Mercatorstraat 7 in Tilburg ligt tussen € 359.000 en € 422.000, met een puntschatting van € 391.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 380.208 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.308 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 391.000
Onderkant range
€ 359.000
Bovenkant range
€ 422.000
| WOZ-waarde (basis) | € 356.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 380.208 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.308/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 376.403 – € 413.267 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Gerard Mercatorstraat 7?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Gerard Mercatorstraat 7?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Gerard Mercatorstraat 7 in Tilburg (5025EN), gebouwd in 2006. De woning heeft 90 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 154.000 (2014) naar € 356.000 (2025), een toename van 131%. Energielabel A is geldig tot 2027.
Kerncijfers
Met 90 m² is deze woning 13% kleiner dan het straatgemiddelde (103 m²) en 33 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Gerard Mercatorstraat 7
Op basis van bouwjaar (2006), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Gerard Mercatorstraat 7
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Gerard Mercatorstraat 7
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Gerard Mercatorstraat 7
Overzichtskaart met de positie van Gerard Mercatorstraat 7 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Uitvindersbuurt
Deze woning staat in de buurt Uitvindersbuurt (wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.956) ligt 20% boven het straatgemiddelde (€ 3.289). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 131%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Gerard Mercatorstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Gerard Mercatorstraat 7
- Wat is de WOZ-waarde van Gerard Mercatorstraat 7?
- De WOZ-waarde van Gerard Mercatorstraat 7 is € 356.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.956 per m².
- Hoe groot is Gerard Mercatorstraat 7?
- Gerard Mercatorstraat 7 heeft een woonoppervlak van 90 m².
- In welk jaar is Gerard Mercatorstraat 7 gebouwd?
- Gerard Mercatorstraat 7 is gebouwd in 2006. Dat is 38 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1968).
- Welk energielabel heeft Gerard Mercatorstraat 7?
- Gerard Mercatorstraat 7 heeft energielabel A (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Gerard Mercatorstraat 7?
- Gerard Mercatorstraat 7 ligt in de buurt Uitvindersbuurt in de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Gerard Mercatorstraat 7?
- De indicatieve verkoopwaarde van Gerard Mercatorstraat 7 ligt rond de € 391.000. De bandbreedte ligt tussen € 359.000 en € 422.000. De meest recente WOZ-waarde is € 356.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.