Generaal Smutslaan 46
5021XB Tilburg · Afrikaanderbuurt Oost
Wat is Generaal Smutslaan 46 waard?
De geschatte marktwaarde van Generaal Smutslaan 46 in Tilburg ligt tussen € 239.000 en € 281.000, met een puntschatting van € 260.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 4.911 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 260.000
Onderkant range
€ 239.000
Bovenkant range
€ 281.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.911/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 256.930 – € 269.767 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Generaal Smutslaan 46?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Generaal Smutslaan 46?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Generaal Smutslaan 46 in Tilburg (5021XB), gebouwd in 1956. De woning heeft 54 m² woonoppervlak. Energielabel D is geldig tot 2028.
Kerncijfers
Met 54 m² is deze woning 39% kleiner dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 22 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Generaal Smutslaan 46
Op basis van bouwjaar (1956), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Generaal Smutslaan 46
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Generaal Smutslaan 46
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Generaal Smutslaan 46
Overzichtskaart met de positie van Generaal Smutslaan 46 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Generaal Smutslaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Generaal Smutslaan 46
- Hoe groot is Generaal Smutslaan 46?
- Generaal Smutslaan 46 heeft een woonoppervlak van 54 m².
- In welk jaar is Generaal Smutslaan 46 gebouwd?
- Generaal Smutslaan 46 is gebouwd in 1956.
- Welk energielabel heeft Generaal Smutslaan 46?
- Generaal Smutslaan 46 heeft energielabel D (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Generaal Smutslaan 46?
- Generaal Smutslaan 46 ligt in de buurt Afrikaanderbuurt Oost in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Generaal Smutslaan 46?
- De indicatieve verkoopwaarde van Generaal Smutslaan 46 ligt rond de € 260.000. De bandbreedte ligt tussen € 239.000 en € 281.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.