Generaal Smutslaan 222 05
5021XE Tilburg · Afrikaanderbuurt Oost
Wat is Generaal Smutslaan 222 05 waard?
De geschatte marktwaarde van Generaal Smutslaan 222 05 in Tilburg ligt tussen € 261.000 en € 307.000, met een puntschatting van € 284.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 201.852 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.741 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 284.000
Onderkant range
€ 261.000
Bovenkant range
€ 307.000
| WOZ-waarde (basis) | € 189.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 201.852 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.741/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 265.000 – € 293.865 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Generaal Smutslaan 222 05?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Generaal Smutslaan 222 05?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Generaal Smutslaan 222-05 in Tilburg (5021XE), gebouwd in 1983. De woning heeft 59 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 106.000 (2014) naar € 189.000 (2025), een toename van 78%.
Kerncijfers
Met 59 m² is deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 5 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Generaal Smutslaan 222 05
Op basis van bouwjaar (1983), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Generaal Smutslaan 222 05
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Generaal Smutslaan 222 05
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Generaal Smutslaan 222 05
Overzichtskaart met de positie van Generaal Smutslaan 222 05 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.203) ligt 26% onder het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 78%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Generaal Smutslaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Generaal Smutslaan 222 05
- Wat is de WOZ-waarde van Generaal Smutslaan 222-05?
- De WOZ-waarde van Generaal Smutslaan 222-05 is € 189.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.203 per m².
- Hoe groot is Generaal Smutslaan 222-05?
- Generaal Smutslaan 222-05 heeft een woonoppervlak van 59 m².
- In welk jaar is Generaal Smutslaan 222-05 gebouwd?
- Generaal Smutslaan 222-05 is gebouwd in 1983.
- Welk energielabel heeft Generaal Smutslaan 222-05?
- Voor Generaal Smutslaan 222-05 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Generaal Smutslaan 222-05?
- Generaal Smutslaan 222-05 ligt in de buurt Afrikaanderbuurt Oost in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Generaal Smutslaan 222-05?
- De indicatieve verkoopwaarde van Generaal Smutslaan 222-05 ligt rond de € 284.000. De bandbreedte ligt tussen € 261.000 en € 307.000. De meest recente WOZ-waarde is € 189.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.