Generaal Kockstraat 11
5025BA Tilburg · Afrikaanderbuurt Midden
Wat is Generaal Kockstraat 11 waard?
De geschatte marktwaarde van Generaal Kockstraat 11 in Tilburg ligt tussen € 160.000 en € 188.000, met een puntschatting van € 174.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 5.843 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 174.000
Onderkant range
€ 160.000
Bovenkant range
€ 188.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.843/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 198.381 – € 236.681 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Generaal Kockstraat 11?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Generaal Kockstraat 11?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Generaal Kockstraat 11 in Tilburg (5025BA), gebouwd in 1951. De woning heeft 36 m² woonoppervlak. Energielabel B is geldig tot 2029.
Kerncijfers
Met 36 m² is deze woning 48% kleiner dan het straatgemiddelde (69 m²) en 22 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Generaal Kockstraat 11
Op basis van bouwjaar (1951), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Generaal Kockstraat 11
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Generaal Kockstraat 11
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Generaal Kockstraat 11
Overzichtskaart met de positie van Generaal Kockstraat 11 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Afrikaanderbuurt Midden
Deze woning staat in de buurt Afrikaanderbuurt Midden (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Generaal Kockstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Generaal Kockstraat 11
- Hoe groot is Generaal Kockstraat 11?
- Generaal Kockstraat 11 heeft een woonoppervlak van 36 m².
- In welk jaar is Generaal Kockstraat 11 gebouwd?
- Generaal Kockstraat 11 is gebouwd in 1951. Dat is 3 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1954).
- Welk energielabel heeft Generaal Kockstraat 11?
- Generaal Kockstraat 11 heeft energielabel B (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Generaal Kockstraat 11?
- Generaal Kockstraat 11 ligt in de buurt Afrikaanderbuurt Midden in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Generaal Kockstraat 11?
- De indicatieve verkoopwaarde van Generaal Kockstraat 11 ligt rond de € 174.000. De bandbreedte ligt tussen € 160.000 en € 188.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.