Essche Stroom 10
5032BG Tilburg · De Blaak Zuid-WestNiet te koop
Kerncijfers
Met 308 m² is deze woning 35% groter dan het straatgemiddelde (229 m²) en 7 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Essche Stroom 10 waard?
Indicatieve waarde
€ 1.495.000
Onderkant range
€ 1.375.000
Bovenkant range
€ 1.614.000
De geschatte marktwaarde van Essche Stroom 10 in Tilburg ligt tussen € 1.375.000 en € 1.614.000, met een puntschatting van € 1.495.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 909.936 per 1 januari 2025) met 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.942 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 852.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 909.936 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.942/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 1.436.902 – € 1.646.583 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Essche Stroom 10
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Essche Stroom 10?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Wat levert verduurzamen op voor Essche Stroom 10?
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 2.200 – € 4.500 | € 450 – € 810 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 250 – € 500 | ± 10 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 400 | ± 12,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 2.700 – € 6.300 | € 360 – € 720 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Essche Stroom 10 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Essche Stroom 10, 5032 BG Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1982, 308 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Essche Stroom 10 in Tilburg (5032BG), gebouwd in 1982. De woning heeft 308 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 489.000 (2016) naar € 852.000 (2025), een toename van 74%.
Wil je precies weten wat Essche Stroom 10 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Essche Stroom 10
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Essche Stroom 10
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Essche Stroom 10
Overzichtskaart met de positie van Essche Stroom 10 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Blaak Zuid-West
Deze woning staat in de buurt De Blaak Zuid-West (wijk De Blaak) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.766) ligt 7% onder het straatgemiddelde (€ 2.981). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 74%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Essche Stroom en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Essche Stroom en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Essche Stroom 101 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +3,8% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Essche Stroom 10
- Wat is de WOZ-waarde van Essche Stroom 10?
- De WOZ-waarde van Essche Stroom 10 is € 852.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.766 per m².
- Hoe groot is Essche Stroom 10?
- Essche Stroom 10 heeft een woonoppervlak van 308 m².
- In welk jaar is Essche Stroom 10 gebouwd?
- Essche Stroom 10 is gebouwd in 1982. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1981).
- Welk energielabel heeft Essche Stroom 10?
- Voor Essche Stroom 10 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Essche Stroom 10?
- Essche Stroom 10 ligt in de buurt De Blaak Zuid-West in de wijk De Blaak in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Essche Stroom 10?
- De indicatieve verkoopwaarde van Essche Stroom 10 ligt rond de € 1.495.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.375.000 en € 1.614.000. De meest recente WOZ-waarde is € 852.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.