Edisonlaan 95
5021MB Tilburg · Broekhoven II West
Wat is Edisonlaan 95 waard?
De geschatte marktwaarde van Edisonlaan 95 in Tilburg ligt tussen € 316.000 en € 371.000, met een puntschatting van € 344.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 287.292 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.843 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 344.000
Onderkant range
€ 316.000
Bovenkant range
€ 371.000
| WOZ-waarde (basis) | € 269.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 287.292 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.843/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 319.701 – € 378.455 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Edisonlaan 95?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Edisonlaan 95?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Edisonlaan 95 in Tilburg (5021MB), gebouwd in 1952. De woning heeft 90 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 134.000 (2014) naar € 269.000 (2025), een toename van 101%. Energielabel C is geldig tot 2032.
Kerncijfers
Met 90 m² is deze woning 2% groter dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 26 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Edisonlaan 95
Op basis van bouwjaar (1952), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Edisonlaan 95
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Edisonlaan 95
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Edisonlaan 95
Overzichtskaart met de positie van Edisonlaan 95 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.989) ligt 31% onder het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 101%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Edisonlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Edisonlaan 95
- Wat is de WOZ-waarde van Edisonlaan 95?
- De WOZ-waarde van Edisonlaan 95 is € 269.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.989 per m².
- Hoe groot is Edisonlaan 95?
- Edisonlaan 95 heeft een woonoppervlak van 90 m².
- In welk jaar is Edisonlaan 95 gebouwd?
- Edisonlaan 95 is gebouwd in 1952.
- Welk energielabel heeft Edisonlaan 95?
- Edisonlaan 95 heeft energielabel C (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Edisonlaan 95?
- Edisonlaan 95 ligt in de buurt Broekhoven II West in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Edisonlaan 95?
- De indicatieve verkoopwaarde van Edisonlaan 95 ligt rond de € 344.000. De bandbreedte ligt tussen € 316.000 en € 371.000. De meest recente WOZ-waarde is € 269.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.