Edisonlaan 260
5021MJ Tilburg · Broekhoven II West
Wat is Edisonlaan 260 waard?
De geschatte marktwaarde van Edisonlaan 260 in Tilburg ligt tussen € 222.000 en € 261.000, met een puntschatting van € 241.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 200.784 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.880 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 241.000
Onderkant range
€ 222.000
Bovenkant range
€ 261.000
| WOZ-waarde (basis) | € 188.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 200.784 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.880/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 234.136 – € 253.202 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Edisonlaan 260?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Edisonlaan 260?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Edisonlaan 260 in Tilburg (5021MJ), gebouwd in 1953. De woning heeft 51 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 84.000 (2014) naar € 188.000 (2025), een toename van 124%. Energielabel D is geldig tot 2028.
Kerncijfers
Met 51 m² is deze woning 42% kleiner dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 25 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Edisonlaan 260
Op basis van bouwjaar (1953), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Edisonlaan 260
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Edisonlaan 260
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Edisonlaan 260
Overzichtskaart met de positie van Edisonlaan 260 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.686) ligt 14% onder het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 124%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Edisonlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Edisonlaan 260
- Wat is de WOZ-waarde van Edisonlaan 260?
- De WOZ-waarde van Edisonlaan 260 is € 188.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.686 per m².
- Hoe groot is Edisonlaan 260?
- Edisonlaan 260 heeft een woonoppervlak van 51 m².
- In welk jaar is Edisonlaan 260 gebouwd?
- Edisonlaan 260 is gebouwd in 1953.
- Welk energielabel heeft Edisonlaan 260?
- Edisonlaan 260 heeft energielabel D (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Edisonlaan 260?
- Edisonlaan 260 ligt in de buurt Broekhoven II West in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Edisonlaan 260?
- De indicatieve verkoopwaarde van Edisonlaan 260 ligt rond de € 241.000. De bandbreedte ligt tussen € 222.000 en € 261.000. De meest recente WOZ-waarde is € 188.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.