Dorpsstraat 14
5051CK Goirle · Wildackers
Wat is Dorpsstraat 14 waard?
De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 14 in Goirle ligt tussen € 624.000 en € 690.000, met een puntschatting van € 657.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 636.528 per 1 januari 2025) met 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.808 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 657.000
Onderkant range
€ 624.000
Bovenkant range
€ 690.000
| WOZ-waarde (basis) | € 596.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 636.528 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 7 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.808/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 891.948 – € 976.691 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Dorpsstraat 14?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Dorpsstraat 14?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Dorpsstraat 14 in Goirle (5051CK), gebouwd in 1850. De woning heeft 192 m² woonoppervlak en 822 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 313.000 (2014) naar € 596.000 (2025), een toename van 90%. Het pand is een geregistreerd rijksmonument. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 192 m² is deze woning 25% groter dan het straatgemiddelde (154 m²) en 131 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Dorpsstraat 14
Op basis van bouwjaar (1850), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 5.354 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Dorpsstraat 14
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Dorpsstraat 14
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Dorpsstraat 14 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6558 dat een oppervlakte heeft van 822 m².
Overzichtskaart van Dorpsstraat 14
Overzichtskaart met de positie van Dorpsstraat 14 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.104) ligt 10% onder het straatgemiddelde (€ 3.448). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 90%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Dorpsstraat 14 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- Bouw/verbouwVerleend31 maart 2026Reguliere procedure - aanvraag omgevingsvergunning verleend - Dorpsstraat 14, 5051 CK GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag4 februari 2026Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Dorpsstraat 14, 5051 CK GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigVerleend3 oktober 2025Reguliere procedure - Aanvraag verleend Dorpsstraat 14, 5051 CK GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Dorpsstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 14
- Wat is de WOZ-waarde van Dorpsstraat 14?
- De WOZ-waarde van Dorpsstraat 14 is € 596.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.104 per m².
- Hoe groot is Dorpsstraat 14?
- Dorpsstraat 14 heeft een woonoppervlak van 192 m² op een perceel van 822 m².
- In welk jaar is Dorpsstraat 14 gebouwd?
- Dorpsstraat 14 is gebouwd in 1850. Dat is 94 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1944).
- Welk energielabel heeft Dorpsstraat 14?
- Voor Dorpsstraat 14 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Dorpsstraat 14?
- Dorpsstraat 14 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Is Dorpsstraat 14 een monument?
- Ja, Dorpsstraat 14 is geregistreerd als rijksmonument.
- Wat is het overstromingsrisico van Dorpsstraat 14?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Dorpsstraat 14 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Dorpsstraat 14?
- De indicatieve verkoopwaarde van Dorpsstraat 14 ligt rond de € 657.000. De bandbreedte ligt tussen € 624.000 en € 690.000. De meest recente WOZ-waarde is € 596.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.