Doelenstraat 45
5021JH Tilburg · Broekhoven I
Wat is Doelenstraat 45 waard?
De geschatte marktwaarde van Doelenstraat 45 in Tilburg ligt tussen € 373.000 en € 438.000, met een puntschatting van € 405.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 4.265 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 405.000
Onderkant range
€ 373.000
Bovenkant range
€ 438.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.265/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 395.208 – € 431.035 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Doelenstraat 45?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Doelenstraat 45?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Doelenstraat 45 in Tilburg (5021JH), gebouwd in 2003. De woning heeft 95 m² woonoppervlak. Energielabel A is geldig tot 2029.
Kerncijfers
Met 95 m² is deze woning 6% groter dan het straatgemiddelde (90 m²) en 30 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Doelenstraat 45
Op basis van bouwjaar (2003), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Doelenstraat 45
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Doelenstraat 45
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Doelenstraat 45
Overzichtskaart met de positie van Doelenstraat 45 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Broekhoven I
Deze woning staat in de buurt Broekhoven I (wijk Broekhoven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Doelenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Doelenstraat 45
- Hoe groot is Doelenstraat 45?
- Doelenstraat 45 heeft een woonoppervlak van 95 m².
- In welk jaar is Doelenstraat 45 gebouwd?
- Doelenstraat 45 is gebouwd in 2003. Dat is 7 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1996).
- Welk energielabel heeft Doelenstraat 45?
- Doelenstraat 45 heeft energielabel A (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Doelenstraat 45?
- Doelenstraat 45 ligt in de buurt Broekhoven I in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Doelenstraat 45?
- De indicatieve verkoopwaarde van Doelenstraat 45 ligt rond de € 405.000. De bandbreedte ligt tussen € 373.000 en € 438.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.