Diepenstraat 62 a
5025MS Tilburg · Sint Anna Zuid
Wat is Diepenstraat 62 a waard?
De geschatte marktwaarde van Diepenstraat 62 a in Tilburg ligt tussen € 346.000 en € 406.000, met een puntschatting van € 376.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 357.780 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.940 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 376.000
Onderkant range
€ 346.000
Bovenkant range
€ 406.000
| WOZ-waarde (basis) | € 335.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 357.780 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.940/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 360.330 – € 396.916 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Diepenstraat 62 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Diepenstraat 62 a in Tilburg (5025MS), gebouwd in 1985. De woning heeft 95 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 126.000 (2014) naar € 335.000 (2025), een toename van 166%.
Kerncijfers
Met 95 m² is deze woning 10% kleiner dan het straatgemiddelde (105 m²) en 12 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Diepenstraat 62 a
Op basis van bouwjaar (1985), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Diepenstraat 62 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Diepenstraat 62 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Diepenstraat 62 a
Overzichtskaart met de positie van Diepenstraat 62 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Sint Anna Zuid
Deze woning staat in de buurt Sint Anna Zuid (wijk Sint Anna) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.526) ligt 13% boven het straatgemiddelde (€ 3.134). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 166%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Diepenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Diepenstraat 62 a
- Wat is de WOZ-waarde van Diepenstraat 62 a?
- De WOZ-waarde van Diepenstraat 62 a is € 335.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.526 per m².
- Hoe groot is Diepenstraat 62 a?
- Diepenstraat 62 a heeft een woonoppervlak van 95 m².
- In welk jaar is Diepenstraat 62 a gebouwd?
- Diepenstraat 62 a is gebouwd in 1985. Dat is 40 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1945).
- Welk energielabel heeft Diepenstraat 62 a?
- Voor Diepenstraat 62 a is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Diepenstraat 62 a?
- Diepenstraat 62 a ligt in de buurt Sint Anna Zuid in de wijk Sint Anna in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Diepenstraat 62 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Diepenstraat 62 a ligt rond de € 376.000. De bandbreedte ligt tussen € 346.000 en € 406.000. De meest recente WOZ-waarde is € 335.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.