De Schoolmeesterpad 4
5051GS Goirle · De Groote Akkers
Wat is De Schoolmeesterpad 4 waard?
De geschatte marktwaarde van De Schoolmeesterpad 4 in Goirle ligt tussen € 499.000 en € 553.000, met een puntschatting van € 526.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 478.464 per 1 januari 2025) met de WOZ van 151 gelijke woningen in postcode 5051 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.543 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 526.000
Onderkant range
€ 499.000
Bovenkant range
€ 553.000
| WOZ-waarde (basis) | € 448.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 478.464 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 151 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 3.543/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 465.382 – € 498.182 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op De Schoolmeesterpad 4?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan De Schoolmeesterpad 4 in Goirle (5051GS), gebouwd in 1989. De woning heeft 137 m² woonoppervlak en 198 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 254.000 (2014) naar € 448.000 (2025), een toename van 76%. Gelegen in De Groote Akkers, een buurt met 72% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.
Kerncijfers
Met 137 m² is deze woning 13% groter dan het straatgemiddelde (121 m²) en 8 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — De Schoolmeesterpad 4
Op basis van bouwjaar (1989), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.230 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van De Schoolmeesterpad 4
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van De Schoolmeesterpad 4
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. De Schoolmeesterpad 4 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 2973 dat een oppervlakte heeft van 198 m².
Overzichtskaart van De Schoolmeesterpad 4
Overzichtskaart met de positie van De Schoolmeesterpad 4 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Groote Akkers
De Groote Akkers telt 1.880 inwoners en 72% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,3 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,3 km.
Matig stedelijk · 1.075 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.270) ligt 17% onder het straatgemiddelde (€ 3.921). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 76%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in De Schoolmeesterpad en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over De Schoolmeesterpad 4
- Wat is de WOZ-waarde van De Schoolmeesterpad 4?
- De WOZ-waarde van De Schoolmeesterpad 4 is € 448.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.270 per m².
- Hoe groot is De Schoolmeesterpad 4?
- De Schoolmeesterpad 4 heeft een woonoppervlak van 137 m² op een perceel van 198 m².
- In welk jaar is De Schoolmeesterpad 4 gebouwd?
- De Schoolmeesterpad 4 is gebouwd in 1989. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1989).
- Welk energielabel heeft De Schoolmeesterpad 4?
- Voor De Schoolmeesterpad 4 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt De Schoolmeesterpad 4?
- De Schoolmeesterpad 4 ligt in de buurt De Groote Akkers in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 72% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van De Schoolmeesterpad 4?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft De Schoolmeesterpad 4 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van De Schoolmeesterpad 4?
- De indicatieve verkoopwaarde van De Schoolmeesterpad 4 ligt rond de € 526.000. De bandbreedte ligt tussen € 499.000 en € 553.000. De meest recente WOZ-waarde is € 448.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.