De Schoolmeesterpad 19
5051GS Goirle · De Groote Akkers
Wat is De Schoolmeesterpad 19 waard?
De geschatte marktwaarde van De Schoolmeesterpad 19 in Goirle ligt tussen € 447.000 en € 494.000, met een puntschatting van € 470.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 451.764 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.814 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 470.000
Onderkant range
€ 447.000
Bovenkant range
€ 494.000
| WOZ-waarde (basis) | € 423.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 451.764 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.814/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 386.274 – € 443.706 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van De Schoolmeesterpad 19?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op De Schoolmeesterpad 19?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
De Schoolmeesterpad 19 in Goirle (5051GS) betreft een twee-onder-één-kapwoning uit 1989 met een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 222 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 262.000 in 2014 naar € 423.000 in 2025. Het pand beschikt over een energielabel C, geldig tot 2032. De woning is gelegen in de buurt De Groote Akkers, waar 72% van de woningen in particulier bezit is en het gemiddelde huishouden uit 2,3 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 89 m² is deze woning 26% kleiner dan het straatgemiddelde (121 m²) en 8 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — De Schoolmeesterpad 19
Op basis van bouwjaar (1989), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.040 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van De Schoolmeesterpad 19
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van De Schoolmeesterpad 19
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. De Schoolmeesterpad 19 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 2991 dat een oppervlakte heeft van 222 m².
Overzichtskaart van De Schoolmeesterpad 19
Overzichtskaart met de positie van De Schoolmeesterpad 19 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Groote Akkers
De Groote Akkers telt 1.880 inwoners en 72% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,3 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,3 km.
Matig stedelijk · 1.075 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.753) ligt 21% boven het straatgemiddelde (€ 3.921). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 62%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in De Schoolmeesterpad en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over De Schoolmeesterpad 19
- Wat is de WOZ-waarde van De Schoolmeesterpad 19?
- De WOZ-waarde van De Schoolmeesterpad 19 is € 423.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.753 per m².
- Hoe groot is De Schoolmeesterpad 19?
- De Schoolmeesterpad 19 heeft een woonoppervlak van 89 m² op een perceel van 222 m².
- In welk jaar is De Schoolmeesterpad 19 gebouwd?
- De Schoolmeesterpad 19 is gebouwd in 1989. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1989).
- Welk energielabel heeft De Schoolmeesterpad 19?
- De Schoolmeesterpad 19 heeft energielabel C (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt De Schoolmeesterpad 19?
- De Schoolmeesterpad 19 ligt in de buurt De Groote Akkers in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 72% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van De Schoolmeesterpad 19?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft De Schoolmeesterpad 19 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van De Schoolmeesterpad 19?
- De indicatieve verkoopwaarde van De Schoolmeesterpad 19 ligt rond de € 470.000. De bandbreedte ligt tussen € 447.000 en € 494.000. De meest recente WOZ-waarde is € 423.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.