Wat is de WOZ-waarde van De Schietspoel 2?

De WOZ-waarde van De Schietspoel 2 is € 363.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.559 per m².

Hoe groot is De Schietspoel 2?

De Schietspoel 2 heeft een woonoppervlak van 102 m² op een perceel van 166 m².

In welk jaar is De Schietspoel 2 gebouwd?

De Schietspoel 2 is gebouwd in 1981. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1981).

Welk energielabel heeft De Schietspoel 2?

De Schietspoel 2 heeft energielabel C (geldig tot 2028).

In welke buurt ligt De Schietspoel 2?

De Schietspoel 2 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van De Schietspoel 2?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft De Schietspoel 2 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van De Schietspoel 2?

De indicatieve verkoopwaarde van De Schietspoel 2 ligt rond de € 400.000. De bandbreedte ligt tussen € 380.000 en € 420.000. De meest recente WOZ-waarde is € 363.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

De Schietspoel 2

5051DL Goirle · Wildackers

Niet te koop

Wat is De Schietspoel 2 waard?

De geschatte marktwaarde van De Schietspoel 2 in Goirle ligt tussen € 380.000 en € 420.000, met een puntschatting van € 400.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 387.684 per 1 januari 2025) met de WOZ van 435 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.717 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 400.000

Onderkant range

€ 380.000

Bovenkant range

€ 420.000

WOZ-waarde (basis)	€ 363.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 387.684 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	435 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	6 woningen in postcode 5051
Mediaan prijs per m²	€ 3.717/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 370.929 – € 403.853
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van De Schietspoel 2?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op De Schietspoel 2?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Rijwoning (geschat), aan De Schietspoel 2 in Goirle (5051DL), gebouwd in 1981. De woning heeft 102 m² woonoppervlak en 166 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 169.000 (2014) naar € 363.000 (2025), een toename van 115%. Energielabel C is geldig tot 2028. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 102 m² is deze woning 14% kleiner dan het straatgemiddelde (118 m²).

WOZ-waarde

€ 363.000

Oppervlak

102 m²

Bouwjaar

1981

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

166 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2028.

Energielabel

Geregistreerd: 24 januari 2018

Geldig tot: 24 januari 2028

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — De Schietspoel 2

Op basis van bouwjaar (1981), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.868 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

45 °C

Geschikt dakoppervlak

35 m²

Geschatte opbrengst

3.868 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.160/jr

CO₂-reductie

1.5 ton/jr

Dakoriëntatie

plat (alle richtingen)

186° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

5.6 m

Bouwlagen

Dakvorm

samengesteld plat

Bruto inhoud

303 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van De Schietspoel 2

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

5.6 m

hoogte

plat

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van De Schietspoel 2

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. De Schietspoel 2 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5715 dat een oppervlakte heeft van 166 m².

Overzichtskaart van De Schietspoel 2

Overzichtskaart met de positie van De Schietspoel 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Wildackers

Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.

Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²

Inwoners

2.300

Gem. huishouden

2,1 pers.

% koopwoning

60,0%

% gezin met kind

29,7%

% eenpersoonshuish.

36,3%

% huurwoning

40,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 336.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

12,0%

15–25

9,8%

25–45

22,8%

45–65

27,6%

65+

28,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

39,0%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

17,0%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

800 m

Supermarkt

500 m

Basisschool

700 m

Kinderdagverblijf

700 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.559) ligt 10% boven het straatgemiddelde (€ 3.238). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 115%.

WOZ-ontwikkeling

€ 363.000

+114.8%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Wethouder Vekemansstraat 56

1976 · 122 m² · B

€ 319.000

Wethouder Vekemansstraat 58

1976 · 122 m² · B

€ 315.000

Thomas van Diessenstraat 59

1976 · 126 m² · A

€ 338.000

Doctor Poelsstraat 16

1976 · 87 m² · A

€ 262.000

Doctor Ariënsstraat 19

1975 · 122 m²

€ 350.000

Doctor Poelsstraat 18

1976 · 87 m² · C

€ 263.000

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in De Schietspoel en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over De Schietspoel 2

Wat is de WOZ-waarde van De Schietspoel 2?: De WOZ-waarde van De Schietspoel 2 is € 363.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.559 per m².
Hoe groot is De Schietspoel 2?: De Schietspoel 2 heeft een woonoppervlak van 102 m² op een perceel van 166 m².
In welk jaar is De Schietspoel 2 gebouwd?: De Schietspoel 2 is gebouwd in 1981. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1981).
Welk energielabel heeft De Schietspoel 2?: De Schietspoel 2 heeft energielabel C (geldig tot 2028).
In welke buurt ligt De Schietspoel 2?: De Schietspoel 2 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van De Schietspoel 2?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft De Schietspoel 2 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van De Schietspoel 2?: De indicatieve verkoopwaarde van De Schietspoel 2 ligt rond de € 400.000. De bandbreedte ligt tussen € 380.000 en € 420.000. De meest recente WOZ-waarde is € 363.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang