Daan van Dijkhof 9
5026CJ Tilburg · Stappegoor Zuid
Wat is Daan van Dijkhof 9 waard?
De geschatte marktwaarde van Daan van Dijkhof 9 in Tilburg ligt tussen € 879.000 en € 1.032.000, met een puntschatting van € 956.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 867.216 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.744 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 956.000
Onderkant range
€ 879.000
Bovenkant range
€ 1.032.000
| WOZ-waarde (basis) | € 812.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 867.216 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.744/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 679.018 – € 984.375 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Daan van Dijkhof 9?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 6 oktober 2026
Daan van Dijkhof 9, 5026 CJ Tilburg: gebouwd in 2020, 195 m² woonoppervlak.
Woning, aan Daan van Dijkhof 9 in Tilburg (5026CJ), gebouwd in 2020. De woning heeft 195 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 104.000 (2018) naar € 812.000 (2025), een toename van 681%. Energielabel A is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 195 m² is deze woning 9% groter dan het straatgemiddelde (179 m²) en 47 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Daan van Dijkhof 9
Op basis van bouwjaar (2020), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Daan van Dijkhof 9
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Daan van Dijkhof 9
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Daan van Dijkhof 9
Overzichtskaart met de positie van Daan van Dijkhof 9 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Stappegoor Zuid
Deze woning staat in de buurt Stappegoor Zuid (wijk Stappegoor) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.164) ligt 6% onder het straatgemiddelde (€ 4.426). Sinds 2018 is de waarde gestegen met 681%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Daan van Dijkhof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Daan van Dijkhof en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Daan van Dijkhof 91 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +15,2% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Daan van Dijkhof 9
- Wat is de WOZ-waarde van Daan van Dijkhof 9?
- De WOZ-waarde van Daan van Dijkhof 9 is € 812.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.164 per m².
- Hoe groot is Daan van Dijkhof 9?
- Daan van Dijkhof 9 heeft een woonoppervlak van 195 m².
- In welk jaar is Daan van Dijkhof 9 gebouwd?
- Daan van Dijkhof 9 is gebouwd in 2020. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2020).
- Welk energielabel heeft Daan van Dijkhof 9?
- Daan van Dijkhof 9 heeft energielabel A (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Daan van Dijkhof 9?
- Daan van Dijkhof 9 ligt in de buurt Stappegoor Zuid in de wijk Stappegoor in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Daan van Dijkhof 9?
- De indicatieve verkoopwaarde van Daan van Dijkhof 9 ligt rond de € 956.000. De bandbreedte ligt tussen € 879.000 en € 1.032.000. De meest recente WOZ-waarde is € 812.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.