Colijnstraat 13
5042RC Tilburg · Station UniversiteitNiet te koop
Kerncijfers
14 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1974).
Wat is Colijnstraat 13 waard?
Indicatieve waarde
€ 312.000
Onderkant range
€ 287.000
Bovenkant range
€ 337.000
De geschatte marktwaarde van Colijnstraat 13 in Tilburg ligt tussen € 287.000 en € 337.000, met een puntschatting van € 312.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 8 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 3.774 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 8 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.774/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 277.916 – € 317.210 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Colijnstraat 13
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Colijnstraat 13?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2035.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Colijnstraat 13?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatie | € 800 – € 1.700 | € 170 – € 300 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 2.400 – € 5.400 | € 270 – € 470 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 2.700 – € 8.100 | € 170 – € 410 | ± 18,6 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.000 – € 2.400 | € 140 – € 270 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Colijnstraat 13 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 16 oktober 2026
Colijnstraat 13, 5042 RC Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1960, 81 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Colijnstraat 13 in Tilburg (5042RC), gebouwd in 1960. De woning heeft 81 m² woonoppervlak. Energielabel A+ is geldig tot 2035.
Wil je precies weten wat Colijnstraat 13 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Colijnstraat 13
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Colijnstraat 13
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Colijnstraat 13
Overzichtskaart met de positie van Colijnstraat 13 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Station Universiteit
Deze woning staat in de buurt Station Universiteit (wijk Het Zand) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Colijnstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Colijnstraat 13
- Hoe groot is Colijnstraat 13?
- Colijnstraat 13 heeft een woonoppervlak van 81 m².
- In welk jaar is Colijnstraat 13 gebouwd?
- Colijnstraat 13 is gebouwd in 1960. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1960).
- Welk energielabel heeft Colijnstraat 13?
- Colijnstraat 13 heeft energielabel A+ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Colijnstraat 13?
- Colijnstraat 13 ligt in de buurt Station Universiteit in de wijk Het Zand in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Colijnstraat 13?
- De indicatieve verkoopwaarde van Colijnstraat 13 ligt rond de € 312.000. De bandbreedte ligt tussen € 287.000 en € 337.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.