Capucijnenstraat 8
5025LG Tilburg · Sint Anna Zuid
Wat is Capucijnenstraat 8 waard?
De geschatte marktwaarde van Capucijnenstraat 8 in Tilburg ligt tussen € 5.491.000 en € 6.446.000, met een puntschatting van € 5.968.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 1.166.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 5.968.000
Onderkant range
€ 5.491.000
Bovenkant range
€ 6.446.000
| WOZ-waarde (basis) | € 1.166.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 1.245.288 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Capucijnenstraat 8?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Capucijnenstraat 8?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Woning, aan Capucijnenstraat 8 in Tilburg (5025LG), gebouwd in 1907. De woning heeft 1429 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 419.000 (2014) naar € 1.166.000 (2025), een toename van 178%. Energielabel C is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 1429 m² is deze woning 1261% groter dan het straatgemiddelde (105 m²) en 65 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Capucijnenstraat 8
Op basis van bouwjaar (1907), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Capucijnenstraat 8
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Capucijnenstraat 8
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Capucijnenstraat 8
Overzichtskaart met de positie van Capucijnenstraat 8 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Sint Anna Zuid
Deze woning staat in de buurt Sint Anna Zuid (wijk Sint Anna) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 816) ligt 79% onder het stadsgemiddelde (€ 3.952). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 178%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Capucijnenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Capucijnenstraat 8
- Wat is de WOZ-waarde van Capucijnenstraat 8?
- De WOZ-waarde van Capucijnenstraat 8 is € 1.166.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 816 per m².
- Hoe groot is Capucijnenstraat 8?
- Capucijnenstraat 8 heeft een woonoppervlak van 1429 m².
- In welk jaar is Capucijnenstraat 8 gebouwd?
- Capucijnenstraat 8 is gebouwd in 1907. Dat is 27 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1934).
- Welk energielabel heeft Capucijnenstraat 8?
- Capucijnenstraat 8 heeft energielabel C (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Capucijnenstraat 8?
- Capucijnenstraat 8 ligt in de buurt Sint Anna Zuid in de wijk Sint Anna in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Capucijnenstraat 8?
- De indicatieve verkoopwaarde van Capucijnenstraat 8 ligt rond de € 5.968.000. De bandbreedte ligt tussen € 5.491.000 en € 6.446.000. De meest recente WOZ-waarde is € 1.166.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.