Burgemeester Stekelenburgplein 44
5041SC Tilburg · Spoorzone Noord-OostNiet te koop
Kerncijfers
Met 76 m² is deze woning 3% groter dan het straatgemiddelde (74 m²) en 48 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1974).
Wat is Burgemeester Stekelenburgplein 44 waard?
Indicatieve waarde
€ 371.000
Onderkant range
€ 352.000
Bovenkant range
€ 390.000
De geschatte marktwaarde van Burgemeester Stekelenburgplein 44 in Tilburg ligt tussen € 352.000 en € 390.000, met een puntschatting van € 371.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 347.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 347.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 370.596 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Burgemeester Stekelenburgplein 44
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Burgemeester Stekelenburgplein 44?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2032.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Burgemeester Stekelenburgplein 44?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Burgemeester Stekelenburgplein 44 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 16 oktober 2026
Burgemeester Stekelenburgplein 44, 5041 SC Tilburg: appartement, gebouwd in 2022, 76 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Burgemeester Stekelenburgplein 44 in Tilburg (5041SC), gebouwd in 2022. De woning heeft 76 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 40.000 (2021) naar € 347.000 (2025), een toename van 768%. Energielabel A+ is geldig tot 2032.
Wil je precies weten wat Burgemeester Stekelenburgplein 44 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Burgemeester Stekelenburgplein 44
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Burgemeester Stekelenburgplein 44
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Burgemeester Stekelenburgplein 44
Overzichtskaart met de positie van Burgemeester Stekelenburgplein 44 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Spoorzone Noord-Oost
Deze woning staat in de buurt Spoorzone Noord-Oost (wijk Spoorzone Noord) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.566) ligt 16% boven het stadsgemiddelde (€ 3.935). Sinds 2021 is de waarde gestegen met 768%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Burgemeester Stekelenburgplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Burgemeester Stekelenburgplein en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Burgemeester Stekelenburgplein 441 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +7,1% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Burgemeester Stekelenburgplein 44
- Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Stekelenburgplein 44?
- De WOZ-waarde van Burgemeester Stekelenburgplein 44 is € 347.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.566 per m².
- Hoe groot is Burgemeester Stekelenburgplein 44?
- Burgemeester Stekelenburgplein 44 heeft een woonoppervlak van 76 m².
- In welk jaar is Burgemeester Stekelenburgplein 44 gebouwd?
- Burgemeester Stekelenburgplein 44 is gebouwd in 2022. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2022).
- Welk energielabel heeft Burgemeester Stekelenburgplein 44?
- Burgemeester Stekelenburgplein 44 heeft energielabel A+ (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Burgemeester Stekelenburgplein 44?
- Burgemeester Stekelenburgplein 44 ligt in de buurt Spoorzone Noord-Oost in de wijk Spoorzone Noord in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Burgemeester Stekelenburgplein 44?
- De indicatieve verkoopwaarde van Burgemeester Stekelenburgplein 44 ligt rond de € 371.000. De bandbreedte ligt tussen € 352.000 en € 390.000. De meest recente WOZ-waarde is € 347.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.