Burgemeester Rensstraat 36
5051CN Goirle · BurgemeestersNiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Burgemeester Rensstraat 36 waard?
Indicatieve waarde
€ 408.000
Onderkant range
€ 387.000
Bovenkant range
€ 428.000
De geschatte marktwaarde van Burgemeester Rensstraat 36 in Goirle ligt tussen € 387.000 en € 428.000, met een puntschatting van € 408.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 429.336 per 1 januari 2025) met de WOZ van 60 gelijke woningen in postcode 5051 en 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.696 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 402.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 429.336 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 60 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.696/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 397.850 – € 415.921 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Burgemeester Rensstraat 36?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Burgemeester Rensstraat 36, 5051 CN Goirle: rijwoning, gebouwd in 1952, 109 m² woonoppervlak, 226 m² perceel.
Burgemeester Rensstraat 36, 5051CN Goirle betreft een rijwoning uit 1952 met een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 226 m². De WOZ-waarde is gestegen van €178.000 in 2014 naar €402.000 in 2025. Het energielabel G is geldig tot 2029. De woning is gelegen in de buurt Burgemeesters, die gekenmerkt wordt door 80% koopwoningen en een gemiddelde huishoudensamenstelling van 2,4 personen.
Kerncijfers
29 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2029.
Wat levert verduurzamen op voor Burgemeester Rensstraat 36?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Burgemeester Rensstraat 36
Op basis van bouwjaar (1952), woningtype en huidig label G laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.423 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Burgemeester Rensstraat 36
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Burgemeester Rensstraat 36
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Burgemeester Rensstraat 36 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1388 dat een oppervlakte heeft van 226 m².
Overzichtskaart van Burgemeester Rensstraat 36
Overzichtskaart met de positie van Burgemeester Rensstraat 36 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Burgemeesters
Burgemeesters telt 720 inwoners en 80% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 700 m, basisschool op 300 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.912 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 126%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Burgemeester Rensstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Burgemeester Rensstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Burgemeester Rensstraat 412 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Burgemeester Rensstraat 382 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Burgemeester Rensstraat 226 september 2026Nieuw te koop aangeboden
- Burgemeester Rensstraat 361 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +13,2% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Burgemeester Rensstraat 36
- Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Rensstraat 36?
- De WOZ-waarde van Burgemeester Rensstraat 36 is € 402.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.688 per m².
- Hoe groot is Burgemeester Rensstraat 36?
- Burgemeester Rensstraat 36 heeft een woonoppervlak van 109 m² op een perceel van 226 m².
- In welk jaar is Burgemeester Rensstraat 36 gebouwd?
- Burgemeester Rensstraat 36 is gebouwd in 1952. Dat is 3 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Burgemeester Rensstraat 36?
- Burgemeester Rensstraat 36 heeft energielabel G (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Burgemeester Rensstraat 36?
- Burgemeester Rensstraat 36 ligt in de buurt Burgemeesters in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 80% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Burgemeester Rensstraat 36?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Burgemeester Rensstraat 36 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Burgemeester Rensstraat 36?
- De indicatieve verkoopwaarde van Burgemeester Rensstraat 36 ligt rond de € 408.000. De bandbreedte ligt tussen € 387.000 en € 428.000. De meest recente WOZ-waarde is € 402.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.