Burgemeester Damsstraat 56
5037NS Tilburg · Burgemeestersbuurt
Wat is Burgemeester Damsstraat 56 waard?
De geschatte marktwaarde van Burgemeester Damsstraat 56 in Tilburg ligt tussen € 1.254.000 en € 1.472.000, met een puntschatting van € 1.363.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 1.307.232 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.634 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.363.000
Onderkant range
€ 1.254.000
Bovenkant range
€ 1.472.000
| WOZ-waarde (basis) | € 1.224.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 1.307.232 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.634/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 1.352.860 – € 1.673.107 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Burgemeester Damsstraat 56?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Burgemeester Damsstraat 56?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Burgemeester Damsstraat 56 in Tilburg (5037NS), gebouwd in 1950. De woning heeft 327 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 575.000 (2014) naar € 1.224.000 (2025), een toename van 113%. Energielabel F is geldig tot 2027.
Kerncijfers
Met 327 m² is deze woning 114% groter dan het straatgemiddelde (153 m²) en 28 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label F is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Burgemeester Damsstraat 56
Op basis van bouwjaar (1950), woningtype en huidig label F laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Burgemeester Damsstraat 56
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Burgemeester Damsstraat 56
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Burgemeester Damsstraat 56
Overzichtskaart met de positie van Burgemeester Damsstraat 56 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Burgemeestersbuurt
Deze woning staat in de buurt Burgemeestersbuurt (wijk Zorgvlied) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.743) ligt 3% boven het straatgemiddelde (€ 3.653). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 113%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Burgemeester Damsstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Burgemeester Damsstraat 56
- Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Damsstraat 56?
- De WOZ-waarde van Burgemeester Damsstraat 56 is € 1.224.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.743 per m².
- Hoe groot is Burgemeester Damsstraat 56?
- Burgemeester Damsstraat 56 heeft een woonoppervlak van 327 m².
- In welk jaar is Burgemeester Damsstraat 56 gebouwd?
- Burgemeester Damsstraat 56 is gebouwd in 1950. Dat is 4 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1946).
- Welk energielabel heeft Burgemeester Damsstraat 56?
- Burgemeester Damsstraat 56 heeft energielabel F (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Burgemeester Damsstraat 56?
- Burgemeester Damsstraat 56 ligt in de buurt Burgemeestersbuurt in de wijk Zorgvlied in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Burgemeester Damsstraat 56?
- De indicatieve verkoopwaarde van Burgemeester Damsstraat 56 ligt rond de € 1.363.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.254.000 en € 1.472.000. De meest recente WOZ-waarde is € 1.224.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.