Burgemeester Damsstraat 42 a
5037NR Tilburg · Burgemeestersbuurt
Wat is Burgemeester Damsstraat 42 a waard?
De geschatte marktwaarde van Burgemeester Damsstraat 42 a in Tilburg ligt tussen € 871.000 en € 1.023.000, met een puntschatting van € 947.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 1.121.400 per 1 januari 2025) met 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.641 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 947.000
Onderkant range
€ 871.000
Bovenkant range
€ 1.023.000
| WOZ-waarde (basis) | € 1.050.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 1.121.400 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 8 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.641/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 934.460 – € 1.050.163 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Burgemeester Damsstraat 42 a?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Burgemeester Damsstraat 42 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Burgemeester Damsstraat 42 a in Tilburg (5037NR), gebouwd in 1983. De woning heeft 210 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 523.000 (2014) naar € 1.050.000 (2025), een toename van 101%. Energielabel C is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 210 m² is deze woning 37% groter dan het straatgemiddelde (153 m²) en 5 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Burgemeester Damsstraat 42 a
Op basis van bouwjaar (1983), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Burgemeester Damsstraat 42 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Burgemeester Damsstraat 42 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Burgemeester Damsstraat 42 a
Overzichtskaart met de positie van Burgemeester Damsstraat 42 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Burgemeestersbuurt
Deze woning staat in de buurt Burgemeestersbuurt (wijk Zorgvlied) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.000) ligt 37% boven het straatgemiddelde (€ 3.653). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 101%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Burgemeester Damsstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Burgemeester Damsstraat 42 a
- Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Damsstraat 42 a?
- De WOZ-waarde van Burgemeester Damsstraat 42 a is € 1.050.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.000 per m².
- Hoe groot is Burgemeester Damsstraat 42 a?
- Burgemeester Damsstraat 42 a heeft een woonoppervlak van 210 m².
- In welk jaar is Burgemeester Damsstraat 42 a gebouwd?
- Burgemeester Damsstraat 42 a is gebouwd in 1983. Dat is 37 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1946).
- Welk energielabel heeft Burgemeester Damsstraat 42 a?
- Burgemeester Damsstraat 42 a heeft energielabel C (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Burgemeester Damsstraat 42 a?
- Burgemeester Damsstraat 42 a ligt in de buurt Burgemeestersbuurt in de wijk Zorgvlied in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Burgemeester Damsstraat 42 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Burgemeester Damsstraat 42 a ligt rond de € 947.000. De bandbreedte ligt tussen € 871.000 en € 1.023.000. De meest recente WOZ-waarde is € 1.050.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.