Broekhovenseweg 89
5021LC Tilburg · Voltterrein
Wat is Broekhovenseweg 89 waard?
De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 89 in Tilburg ligt tussen € 451.000 en € 529.000, met een puntschatting van € 490.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 413.316 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.245 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 490.000
Onderkant range
€ 451.000
Bovenkant range
€ 529.000
| WOZ-waarde (basis) | € 387.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 413.316 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.245/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 411.284 – € 609.423 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Broekhovenseweg 89?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Broekhovenseweg 89?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Broekhovenseweg 89 in Tilburg (5021LC), gebouwd in 1905. De woning heeft 151 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 197.000 (2016) naar € 387.000 (2025), een toename van 96%. Energielabel C is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 151 m² is deze woning 72% groter dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 73 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Broekhovenseweg 89
Op basis van bouwjaar (1905), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Broekhovenseweg 89
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Broekhovenseweg 89
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Broekhovenseweg 89
Overzichtskaart met de positie van Broekhovenseweg 89 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.563) ligt 40% onder het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 96%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Broekhovenseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 89
- Wat is de WOZ-waarde van Broekhovenseweg 89?
- De WOZ-waarde van Broekhovenseweg 89 is € 387.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.563 per m².
- Hoe groot is Broekhovenseweg 89?
- Broekhovenseweg 89 heeft een woonoppervlak van 151 m².
- In welk jaar is Broekhovenseweg 89 gebouwd?
- Broekhovenseweg 89 is gebouwd in 1905.
- Welk energielabel heeft Broekhovenseweg 89?
- Broekhovenseweg 89 heeft energielabel C (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Broekhovenseweg 89?
- Broekhovenseweg 89 ligt in de buurt Voltterrein in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Broekhovenseweg 89?
- De indicatieve verkoopwaarde van Broekhovenseweg 89 ligt rond de € 490.000. De bandbreedte ligt tussen € 451.000 en € 529.000. De meest recente WOZ-waarde is € 387.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.