Broekhovenseweg 109
5021LC Tilburg · Broekhoven II West
Wat is Broekhovenseweg 109 waard?
De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 109 in Tilburg ligt tussen € 233.000 en € 273.000, met een puntschatting van € 253.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 223.212 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.421 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 253.000
Onderkant range
€ 233.000
Bovenkant range
€ 273.000
| WOZ-waarde (basis) | € 209.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 223.212 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.421/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 272.139 – € 342.500 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Broekhovenseweg 109?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Broekhovenseweg 109?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Broekhovenseweg 109 in Tilburg (5021LC), gebouwd in 1906. De woning heeft 55 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 64.000 (2023) naar € 209.000 (2025), een toename van 227%. Energielabel D is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 55 m² is deze woning 38% kleiner dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 72 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Broekhovenseweg 109
Op basis van bouwjaar (1906), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Broekhovenseweg 109
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Broekhovenseweg 109
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Broekhovenseweg 109
Overzichtskaart met de positie van Broekhovenseweg 109 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.800) ligt 12% onder het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2023 is de waarde gestegen met 227%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Broekhovenseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 109
- Wat is de WOZ-waarde van Broekhovenseweg 109?
- De WOZ-waarde van Broekhovenseweg 109 is € 209.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.800 per m².
- Hoe groot is Broekhovenseweg 109?
- Broekhovenseweg 109 heeft een woonoppervlak van 55 m².
- In welk jaar is Broekhovenseweg 109 gebouwd?
- Broekhovenseweg 109 is gebouwd in 1906.
- Welk energielabel heeft Broekhovenseweg 109?
- Broekhovenseweg 109 heeft energielabel D (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Broekhovenseweg 109?
- Broekhovenseweg 109 ligt in de buurt Broekhoven II West in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Broekhovenseweg 109?
- De indicatieve verkoopwaarde van Broekhovenseweg 109 ligt rond de € 253.000. De bandbreedte ligt tussen € 233.000 en € 273.000. De meest recente WOZ-waarde is € 209.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.