Bredaseweg 442 a
5037LJ Tilburg · Friezenlaan
Wat is Bredaseweg 442 a waard?
De geschatte marktwaarde van Bredaseweg 442 a in Tilburg ligt tussen € 1.518.000 en € 1.782.000, met een puntschatting van € 1.650.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 4 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 5.106 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van 4 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.650.000
Onderkant range
€ 1.518.000
Bovenkant range
€ 1.782.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 4 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.106/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 1.917.306 – € 2.122.543 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Bredaseweg 442 a?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Bredaseweg 442 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Bredaseweg 442 a in Tilburg (5037LJ), gebouwd in 1940. De woning heeft 394 m² woonoppervlak.
Kerncijfers
Met 394 m² is deze woning 194% groter dan het straatgemiddelde (134 m²) en 38 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Bredaseweg 442 a
Op basis van bouwjaar (1940), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bredaseweg 442 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bredaseweg 442 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bredaseweg 442 a
Overzichtskaart met de positie van Bredaseweg 442 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Friezenlaan
Deze woning staat in de buurt Friezenlaan (wijk Zorgvlied) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bredaseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bredaseweg 442 a
- Hoe groot is Bredaseweg 442 a?
- Bredaseweg 442 a heeft een woonoppervlak van 394 m².
- In welk jaar is Bredaseweg 442 a gebouwd?
- Bredaseweg 442 a is gebouwd in 1940. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1938).
- Welk energielabel heeft Bredaseweg 442 a?
- Voor Bredaseweg 442 a is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Bredaseweg 442 a?
- Bredaseweg 442 a ligt in de buurt Friezenlaan in de wijk Zorgvlied in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bredaseweg 442 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bredaseweg 442 a ligt rond de € 1.650.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.518.000 en € 1.782.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.