Bredaseweg 367
5037LC Tilburg · Kastelenbuurt Zuid
Wat is Bredaseweg 367 waard?
De geschatte marktwaarde van Bredaseweg 367 in Tilburg ligt tussen € 716.000 en € 840.000, met een puntschatting van € 778.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 1.110.720 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 2.759 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 778.000
Onderkant range
€ 716.000
Bovenkant range
€ 840.000
| WOZ-waarde (basis) | € 1.040.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 1.110.720 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 2.759/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 710.397 – € 1.049.527 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Bredaseweg 367?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 3 oktober 2026
Bredaseweg 367, 5037 LC Tilburg: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1931, 282 m² woonoppervlak.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Bredaseweg 367 in Tilburg (5037LC), gebouwd in 1931. De woning heeft 282 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 450.000 (2014) naar € 1.040.000 (2025), een toename van 131%.
Kerncijfers
Met 282 m² is deze woning 110% groter dan het straatgemiddelde (134 m²) en 42 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Bredaseweg 367
Op basis van bouwjaar (1931), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bredaseweg 367
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bredaseweg 367
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bredaseweg 367
Overzichtskaart met de positie van Bredaseweg 367 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Kastelenbuurt Zuid
Deze woning staat in de buurt Kastelenbuurt Zuid (wijk De Reit) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.688) ligt 2% onder het straatgemiddelde (€ 3.755). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 131%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bredaseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Bredaseweg en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Bredaseweg 3671 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +5,5% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bredaseweg 367
- Wat is de WOZ-waarde van Bredaseweg 367?
- De WOZ-waarde van Bredaseweg 367 is € 1.040.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.688 per m².
- Hoe groot is Bredaseweg 367?
- Bredaseweg 367 heeft een woonoppervlak van 282 m².
- In welk jaar is Bredaseweg 367 gebouwd?
- Bredaseweg 367 is gebouwd in 1931. Dat is 7 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1938).
- Welk energielabel heeft Bredaseweg 367?
- Voor Bredaseweg 367 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Bredaseweg 367?
- Bredaseweg 367 ligt in de buurt Kastelenbuurt Zuid in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bredaseweg 367?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bredaseweg 367 ligt rond de € 778.000. De bandbreedte ligt tussen € 716.000 en € 840.000. De meest recente WOZ-waarde is € 1.040.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.