Bredaseweg 325 c
5037LB Tilburg · Notre Dame
Wat is Bredaseweg 325 c waard?
De geschatte marktwaarde van Bredaseweg 325 c in Tilburg ligt tussen € 446.000 en € 523.000, met een puntschatting van € 485.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 779.640 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.238 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 485.000
Onderkant range
€ 446.000
Bovenkant range
€ 523.000
| WOZ-waarde (basis) | € 730.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 779.640 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.238/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 440.969 – € 534.410 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Bredaseweg 325 c?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Bredaseweg 325 c?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Bredaseweg 325 c in Tilburg (5037LB), gebouwd in 1973. De woning heeft 149 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 300.000 (2014) naar € 730.000 (2025), een toename van 143%. Energielabel C is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 149 m² is deze woning 11% groter dan het straatgemiddelde (134 m²).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Bredaseweg 325 c
Op basis van bouwjaar (1973), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bredaseweg 325 c
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bredaseweg 325 c
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bredaseweg 325 c
Overzichtskaart met de positie van Bredaseweg 325 c en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Notre Dame
Deze woning staat in de buurt Notre Dame (wijk De Reit) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.899) ligt 31% boven het straatgemiddelde (€ 3.755). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 143%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bredaseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bredaseweg 325 c
- Wat is de WOZ-waarde van Bredaseweg 325 c?
- De WOZ-waarde van Bredaseweg 325 c is € 730.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.899 per m².
- Hoe groot is Bredaseweg 325 c?
- Bredaseweg 325 c heeft een woonoppervlak van 149 m².
- In welk jaar is Bredaseweg 325 c gebouwd?
- Bredaseweg 325 c is gebouwd in 1973. Dat is 35 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1938).
- Welk energielabel heeft Bredaseweg 325 c?
- Bredaseweg 325 c heeft energielabel C (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Bredaseweg 325 c?
- Bredaseweg 325 c ligt in de buurt Notre Dame in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bredaseweg 325 c?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bredaseweg 325 c ligt rond de € 485.000. De bandbreedte ligt tussen € 446.000 en € 523.000. De meest recente WOZ-waarde is € 730.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.