Bredaseweg 136
5038NJ Tilburg · Sint Anna Noord
Wat is Bredaseweg 136 waard?
De geschatte marktwaarde van Bredaseweg 136 in Tilburg ligt tussen € 392.000 en € 460.000, met een puntschatting van € 426.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 406.908 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.611 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 426.000
Onderkant range
€ 392.000
Bovenkant range
€ 460.000
| WOZ-waarde (basis) | € 381.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 406.908 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.611/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 419.778 – € 444.080 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Bredaseweg 136?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Bredaseweg 136 in Tilburg (5038NJ), gebouwd in 1987. De woning heeft 118 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 182.000 (2016) naar € 381.000 (2025), een toename van 109%.
Kerncijfers
Met 118 m² is deze woning 12% kleiner dan het straatgemiddelde (134 m²) en 14 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Bredaseweg 136
Op basis van bouwjaar (1987), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bredaseweg 136
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bredaseweg 136
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bredaseweg 136
Overzichtskaart met de positie van Bredaseweg 136 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Sint Anna Noord
Deze woning staat in de buurt Sint Anna Noord (wijk Sint Anna) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.229) ligt 14% onder het straatgemiddelde (€ 3.755). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 109%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bredaseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bredaseweg 136
- Wat is de WOZ-waarde van Bredaseweg 136?
- De WOZ-waarde van Bredaseweg 136 is € 381.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.229 per m².
- Hoe groot is Bredaseweg 136?
- Bredaseweg 136 heeft een woonoppervlak van 118 m².
- In welk jaar is Bredaseweg 136 gebouwd?
- Bredaseweg 136 is gebouwd in 1987. Dat is 49 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1938).
- Welk energielabel heeft Bredaseweg 136?
- Voor Bredaseweg 136 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Bredaseweg 136?
- Bredaseweg 136 ligt in de buurt Sint Anna Noord in de wijk Sint Anna in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bredaseweg 136?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bredaseweg 136 ligt rond de € 426.000. De bandbreedte ligt tussen € 392.000 en € 460.000. De meest recente WOZ-waarde is € 381.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.