Boomstraat 114 b
5038GV Tilburg · Bomenbuurt Midden
Wat is Boomstraat 114 b waard?
De geschatte marktwaarde van Boomstraat 114 b in Tilburg ligt tussen € 221.000 en € 259.000, met een puntschatting van € 240.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 245.640 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 5.589 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 240.000
Onderkant range
€ 221.000
Bovenkant range
€ 259.000
| WOZ-waarde (basis) | € 230.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 245.640 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.589/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 235.101 – € 250.394 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Boomstraat 114 b?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Boomstraat 114 b?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Boomstraat 114 b in Tilburg (5038GV), gebouwd in 2006. De woning heeft 43 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 103.000 (2014) naar € 230.000 (2025), een toename van 123%. Energielabel D is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 43 m² is deze woning 53% kleiner dan het straatgemiddelde (92 m²) en 33 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Boomstraat 114 b
Op basis van bouwjaar (2006), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Boomstraat 114 b
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Boomstraat 114 b
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Boomstraat 114 b
Overzichtskaart met de positie van Boomstraat 114 b en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Bomenbuurt Midden
Deze woning staat in de buurt Bomenbuurt Midden (wijk Noordhoek) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.349) ligt 26% boven het straatgemiddelde (€ 4.249). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 123%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Boomstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Boomstraat 114 b
- Wat is de WOZ-waarde van Boomstraat 114 b?
- De WOZ-waarde van Boomstraat 114 b is € 230.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.349 per m².
- Hoe groot is Boomstraat 114 b?
- Boomstraat 114 b heeft een woonoppervlak van 43 m².
- In welk jaar is Boomstraat 114 b gebouwd?
- Boomstraat 114 b is gebouwd in 2006. Dat is 50 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1956).
- Welk energielabel heeft Boomstraat 114 b?
- Boomstraat 114 b heeft energielabel D (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Boomstraat 114 b?
- Boomstraat 114 b ligt in de buurt Bomenbuurt Midden in de wijk Noordhoek in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Boomstraat 114 b?
- De indicatieve verkoopwaarde van Boomstraat 114 b ligt rond de € 240.000. De bandbreedte ligt tussen € 221.000 en € 259.000. De meest recente WOZ-waarde is € 230.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.