Bloemfonteinstraat 32
5025HJ Tilburg · Afrikaanderbuurt Midden
Wat is Bloemfonteinstraat 32 waard?
De geschatte marktwaarde van Bloemfonteinstraat 32 in Tilburg ligt tussen € 354.000 en € 415.000, met een puntschatting van € 384.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 374.868 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.527 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 384.000
Onderkant range
€ 354.000
Bovenkant range
€ 415.000
| WOZ-waarde (basis) | € 351.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 374.868 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.527/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 348.991 – € 406.360 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Bloemfonteinstraat 32?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Bloemfonteinstraat 32?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Bloemfonteinstraat 32 in Tilburg (5025HJ), gebouwd in 1963. De woning heeft 109 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 142.000 (2014) naar € 351.000 (2025), een toename van 147%. Energielabel C is geldig tot 2032.
Kerncijfers
Met 109 m² is deze woning 16% groter dan het straatgemiddelde (94 m²) en 10 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Bloemfonteinstraat 32
Op basis van bouwjaar (1963), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bloemfonteinstraat 32
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bloemfonteinstraat 32
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bloemfonteinstraat 32
Overzichtskaart met de positie van Bloemfonteinstraat 32 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Afrikaanderbuurt Midden
Deze woning staat in de buurt Afrikaanderbuurt Midden (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.220) ligt 8% onder het straatgemiddelde (€ 3.498). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 147%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bloemfonteinstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bloemfonteinstraat 32
- Wat is de WOZ-waarde van Bloemfonteinstraat 32?
- De WOZ-waarde van Bloemfonteinstraat 32 is € 351.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.220 per m².
- Hoe groot is Bloemfonteinstraat 32?
- Bloemfonteinstraat 32 heeft een woonoppervlak van 109 m².
- In welk jaar is Bloemfonteinstraat 32 gebouwd?
- Bloemfonteinstraat 32 is gebouwd in 1963. Dat is 20 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1943).
- Welk energielabel heeft Bloemfonteinstraat 32?
- Bloemfonteinstraat 32 heeft energielabel C (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Bloemfonteinstraat 32?
- Bloemfonteinstraat 32 ligt in de buurt Afrikaanderbuurt Midden in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bloemfonteinstraat 32?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bloemfonteinstraat 32 ligt rond de € 384.000. De bandbreedte ligt tussen € 354.000 en € 415.000. De meest recente WOZ-waarde is € 351.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.