Bilderdijkstraat 84
5025TP Tilburg · Schrijversbuurt
Wat is Bilderdijkstraat 84 waard?
De geschatte marktwaarde van Bilderdijkstraat 84 in Tilburg ligt tussen € 433.000 en € 508.000, met een puntschatting van € 470.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 451.764 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.214 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 470.000
Onderkant range
€ 433.000
Bovenkant range
€ 508.000
| WOZ-waarde (basis) | € 423.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 451.764 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.214/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 426.316 – € 487.595 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Bilderdijkstraat 84?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Bilderdijkstraat 84?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Bilderdijkstraat 84 in Tilburg (5025TP), gebouwd in 1953. De woning heeft 144 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 190.000 (2014) naar € 423.000 (2025), een toename van 123%. Energielabel A is geldig tot 2033.
Kerncijfers
Met 144 m² is deze woning 90% groter dan het straatgemiddelde (76 m²) en 20 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2033.
Energielabel
Verduurzamen — Bilderdijkstraat 84
Op basis van bouwjaar (1953), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bilderdijkstraat 84
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bilderdijkstraat 84
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bilderdijkstraat 84
Overzichtskaart met de positie van Bilderdijkstraat 84 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Schrijversbuurt
Deze woning staat in de buurt Schrijversbuurt (wijk Korvel) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.938) ligt 28% onder het straatgemiddelde (€ 4.071). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 123%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bilderdijkstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bilderdijkstraat 84
- Wat is de WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 84?
- De WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 84 is € 423.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.938 per m².
- Hoe groot is Bilderdijkstraat 84?
- Bilderdijkstraat 84 heeft een woonoppervlak van 144 m².
- In welk jaar is Bilderdijkstraat 84 gebouwd?
- Bilderdijkstraat 84 is gebouwd in 1953. Dat is 10 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1963).
- Welk energielabel heeft Bilderdijkstraat 84?
- Bilderdijkstraat 84 heeft energielabel A (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Bilderdijkstraat 84?
- Bilderdijkstraat 84 ligt in de buurt Schrijversbuurt in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bilderdijkstraat 84?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bilderdijkstraat 84 ligt rond de € 470.000. De bandbreedte ligt tussen € 433.000 en € 508.000. De meest recente WOZ-waarde is € 423.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.