Beukengaard 54
5051ZE Goirle · Bomen
Wat is Beukengaard 54 waard?
De geschatte marktwaarde van Beukengaard 54 in Goirle ligt tussen € 520.000 en € 575.000, met een puntschatting van € 548.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 505.164 per 1 januari 2025) met de WOZ van 248 gelijke woningen in postcode 5051 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.543 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 548.000
Onderkant range
€ 520.000
Bovenkant range
€ 575.000
| WOZ-waarde (basis) | € 473.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 505.164 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 248 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.543/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 465.406 – € 512.727 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Beukengaard 54?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Beukengaard 54?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Beukengaard 54 in Goirle (5051ZE), gebouwd in 1977. De woning heeft 141 m² woonoppervlak en 201 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 220.000 (2014) naar € 473.000 (2025), een toename van 115%. Energielabel A is geldig tot 2035. Gelegen in Bomen, een buurt met 77% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.
Kerncijfers
Met 141 m² is deze woning 29% groter dan het straatgemiddelde (109 m²).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Beukengaard 54
Op basis van bouwjaar (1977), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.230 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Beukengaard 54
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Beukengaard 54
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Beukengaard 54 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 2867 dat een oppervlakte heeft van 201 m².
Overzichtskaart van Beukengaard 54
Overzichtskaart met de positie van Beukengaard 54 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Bomen
Bomen telt 1.000 inwoners en 77% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 900 m, huisarts op 900 m.
Sterk stedelijk · 1.523 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.355) ligt 2% boven het straatgemiddelde (€ 3.277). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 115%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Beukengaard 54 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigVerleend16 december 2025Reguliere procedure - Aanvraag verleend Beukengaard 54, 5051 ZE GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag1 oktober 2025Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Beukengaard 54, 5051 ZE GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Beukengaard en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Beukengaard 54
- Wat is de WOZ-waarde van Beukengaard 54?
- De WOZ-waarde van Beukengaard 54 is € 473.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.355 per m².
- Hoe groot is Beukengaard 54?
- Beukengaard 54 heeft een woonoppervlak van 141 m² op een perceel van 201 m².
- In welk jaar is Beukengaard 54 gebouwd?
- Beukengaard 54 is gebouwd in 1977. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1977).
- Welk energielabel heeft Beukengaard 54?
- Beukengaard 54 heeft energielabel A (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Beukengaard 54?
- Beukengaard 54 ligt in de buurt Bomen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 77% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Beukengaard 54?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Beukengaard 54 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Beukengaard 54?
- De indicatieve verkoopwaarde van Beukengaard 54 ligt rond de € 548.000. De bandbreedte ligt tussen € 520.000 en € 575.000. De meest recente WOZ-waarde is € 473.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.