Bernard Leenestraat 71
5026CA Tilburg · Stappegoor Zuid
Wat is Bernard Leenestraat 71 waard?
De geschatte marktwaarde van Bernard Leenestraat 71 in Tilburg ligt tussen € 508.000 en € 596.000, met een puntschatting van € 552.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 566.040 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.277 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 552.000
Onderkant range
€ 508.000
Bovenkant range
€ 596.000
| WOZ-waarde (basis) | € 530.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 566.040 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.277/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 500.967 – € 600.493 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Bernard Leenestraat 71?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Woning, aan Bernard Leenestraat 71 in Tilburg (5026CA), gebouwd in 2018. De woning heeft 129 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 47.000 (2016) naar € 530.000 (2025), een toename van 1028%. Energielabel A is geldig tot 2027.
Kerncijfers
Met 129 m² is deze woning 7% kleiner dan het straatgemiddelde (139 m²) en 45 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Bernard Leenestraat 71
Op basis van bouwjaar (2018), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bernard Leenestraat 71
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bernard Leenestraat 71
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bernard Leenestraat 71
Overzichtskaart met de positie van Bernard Leenestraat 71 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Stappegoor Zuid
Deze woning staat in de buurt Stappegoor Zuid (wijk Stappegoor) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.109) ligt 6% onder het straatgemiddelde (€ 4.375). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 1028%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bernard Leenestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bernard Leenestraat 71
- Wat is de WOZ-waarde van Bernard Leenestraat 71?
- De WOZ-waarde van Bernard Leenestraat 71 is € 530.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.109 per m².
- Hoe groot is Bernard Leenestraat 71?
- Bernard Leenestraat 71 heeft een woonoppervlak van 129 m².
- In welk jaar is Bernard Leenestraat 71 gebouwd?
- Bernard Leenestraat 71 is gebouwd in 2018. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2018).
- Welk energielabel heeft Bernard Leenestraat 71?
- Bernard Leenestraat 71 heeft energielabel A (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Bernard Leenestraat 71?
- Bernard Leenestraat 71 ligt in de buurt Stappegoor Zuid in de wijk Stappegoor in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bernard Leenestraat 71?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bernard Leenestraat 71 ligt rond de € 552.000. De bandbreedte ligt tussen € 508.000 en € 596.000. De meest recente WOZ-waarde is € 530.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.