Berkdijksestraat 116 a
5025VH Tilburg · Staatsliedenbuurt Oost
Wat is Berkdijksestraat 116 a waard?
De geschatte marktwaarde van Berkdijksestraat 116 a in Tilburg ligt tussen € 245.000 en € 287.000, met een puntschatting van € 266.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 232.824 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.868 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 266.000
Onderkant range
€ 245.000
Bovenkant range
€ 287.000
| WOZ-waarde (basis) | € 218.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 232.824 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.868/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 263.779 – € 290.566 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Berkdijksestraat 116 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Berkdijksestraat 116 a in Tilburg (5025VH), gebouwd in 1938. De woning heeft 56 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt € 218.000. Energielabel F is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 56 m² is deze woning 52% kleiner dan het straatgemiddelde (116 m²) en 35 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label F is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Berkdijksestraat 116 a
Op basis van bouwjaar (1938), woningtype en huidig label F laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Berkdijksestraat 116 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Berkdijksestraat 116 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Berkdijksestraat 116 a
Overzichtskaart met de positie van Berkdijksestraat 116 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Staatsliedenbuurt Oost
Deze woning staat in de buurt Staatsliedenbuurt Oost (wijk Korvel) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Berkdijksestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Berkdijksestraat 116 a
- Wat is de WOZ-waarde van Berkdijksestraat 116 a?
- De WOZ-waarde van Berkdijksestraat 116 a is € 218.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.893 per m².
- Hoe groot is Berkdijksestraat 116 a?
- Berkdijksestraat 116 a heeft een woonoppervlak van 56 m².
- In welk jaar is Berkdijksestraat 116 a gebouwd?
- Berkdijksestraat 116 a is gebouwd in 1938. Dat is 3 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1941).
- Welk energielabel heeft Berkdijksestraat 116 a?
- Berkdijksestraat 116 a heeft energielabel F (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Berkdijksestraat 116 a?
- Berkdijksestraat 116 a ligt in de buurt Staatsliedenbuurt Oost in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Berkdijksestraat 116 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Berkdijksestraat 116 a ligt rond de € 266.000. De bandbreedte ligt tussen € 245.000 en € 287.000. De meest recente WOZ-waarde is € 218.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.