Beeklaan 136
5032AH Tilburg · De Blaak Noord-OostNiet te koop
Kerncijfers
Met 158 m² is deze woning 8% groter dan het straatgemiddelde (147 m²) en 7 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Beeklaan 136 waard?
Indicatieve waarde
€ 637.000
Onderkant range
€ 586.000
Bovenkant range
€ 688.000
De geschatte marktwaarde van Beeklaan 136 in Tilburg ligt tussen € 586.000 en € 688.000, met een puntschatting van € 637.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 620.508 per 1 januari 2025) met 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.006 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 581.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 620.508 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.006/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 559.445 – € 673.117 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Beeklaan 136
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Beeklaan 136?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Wat levert verduurzamen op voor Beeklaan 136?
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.600 – € 3.300 | € 330 – € 590 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 250 – € 500 | ± 10 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 400 | ± 12,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 2.000 – € 4.600 | € 260 – € 530 | ± 8,4 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Beeklaan 136 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Beeklaan 136, 5032 AH Tilburg: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1982, 158 m² woonoppervlak.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Beeklaan 136 in Tilburg (5032AH), gebouwd in 1982. De woning heeft 158 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 338.000 (2014) naar € 581.000 (2025), een toename van 72%.
Wil je precies weten wat Beeklaan 136 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Beeklaan 136
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Beeklaan 136
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Beeklaan 136
Overzichtskaart met de positie van Beeklaan 136 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Blaak Noord-Oost
Deze woning staat in de buurt De Blaak Noord-Oost (wijk De Blaak) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.677) ligt 3% onder het straatgemiddelde (€ 3.792). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 72%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Beeklaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Beeklaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Beeklaan 974 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Beeklaan 74 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Beeklaan 1704 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Beeklaan 14 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Beeklaan 1394 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Beeklaan 1361 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +8,6% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Beeklaan 136
- Wat is de WOZ-waarde van Beeklaan 136?
- De WOZ-waarde van Beeklaan 136 is € 581.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.677 per m².
- Hoe groot is Beeklaan 136?
- Beeklaan 136 heeft een woonoppervlak van 158 m².
- In welk jaar is Beeklaan 136 gebouwd?
- Beeklaan 136 is gebouwd in 1982. Dat is 3 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1985).
- Welk energielabel heeft Beeklaan 136?
- Voor Beeklaan 136 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Beeklaan 136?
- Beeklaan 136 ligt in de buurt De Blaak Noord-Oost in de wijk De Blaak in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Beeklaan 136?
- De indicatieve verkoopwaarde van Beeklaan 136 ligt rond de € 637.000. De bandbreedte ligt tussen € 586.000 en € 688.000. De meest recente WOZ-waarde is € 581.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.