Anthony Staringdreef 11
5051MN Goirle · De Groote Akkers
Wat is Anthony Staringdreef 11 waard?
De geschatte marktwaarde van Anthony Staringdreef 11 in Goirle ligt tussen € 442.000 en € 488.000, met een puntschatting van € 465.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 387.684 per 1 januari 2025) met de WOZ van 169 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.599 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 465.000
Onderkant range
€ 442.000
Bovenkant range
€ 488.000
| WOZ-waarde (basis) | € 363.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 387.684 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 169 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.599/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 447.018 – € 468.072 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Anthony Staringdreef 11?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Anthony Staringdreef 11?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
De woning aan de Anthony Staringdreef 11 in Goirle (5051MN) is een rijwoning, gebouwd in 1988. De woonoppervlakte bedraagt 127 m² en het perceel is eveneens 127 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 217.000 in 2014 naar € 363.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 67%. De woning is gelegen in de buurt De Groote Akkers, waar 72% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 2,3 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 127 m² is deze woning 6% groter dan het straatgemiddelde (120 m²) en 7 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Anthony Staringdreef 11
Op basis van bouwjaar (1988), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.890 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Anthony Staringdreef 11
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Anthony Staringdreef 11
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Anthony Staringdreef 11 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 2897 dat een oppervlakte heeft van 127 m².
Overzichtskaart van Anthony Staringdreef 11
Overzichtskaart met de positie van Anthony Staringdreef 11 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Groote Akkers
De Groote Akkers telt 1.880 inwoners en 72% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,3 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,3 km.
Matig stedelijk · 1.075 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.858) ligt 17% onder het straatgemiddelde (€ 3.461). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 67%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Anthony Staringdreef en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Anthony Staringdreef 11
- Wat is de WOZ-waarde van Anthony Staringdreef 11?
- De WOZ-waarde van Anthony Staringdreef 11 is € 363.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.858 per m².
- Hoe groot is Anthony Staringdreef 11?
- Anthony Staringdreef 11 heeft een woonoppervlak van 127 m² op een perceel van 127 m².
- In welk jaar is Anthony Staringdreef 11 gebouwd?
- Anthony Staringdreef 11 is gebouwd in 1988. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1988).
- Welk energielabel heeft Anthony Staringdreef 11?
- Voor Anthony Staringdreef 11 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Anthony Staringdreef 11?
- Anthony Staringdreef 11 ligt in de buurt De Groote Akkers in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 72% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Anthony Staringdreef 11?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Anthony Staringdreef 11 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Anthony Staringdreef 11?
- De indicatieve verkoopwaarde van Anthony Staringdreef 11 ligt rond de € 465.000. De bandbreedte ligt tussen € 442.000 en € 488.000. De meest recente WOZ-waarde is € 363.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.