Anna Paulownahof 26
5038VV Tilburg · Koningsplein
Wat is Anna Paulownahof 26 waard?
De geschatte marktwaarde van Anna Paulownahof 26 in Tilburg ligt tussen € 298.000 en € 350.000, met een puntschatting van € 324.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 307.584 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.357 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 324.000
Onderkant range
€ 298.000
Bovenkant range
€ 350.000
| WOZ-waarde (basis) | € 288.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 307.584 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.357/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 320.071 – € 354.688 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Anna Paulownahof 26?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Anna Paulownahof 26?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Anna Paulownahof 26 in Tilburg (5038VV), gebouwd in 1990. De woning heeft 76 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 129.000 (2014) naar € 288.000 (2025), een toename van 123%. Energielabel A is geldig tot 2033.
Kerncijfers
Met 76 m² is deze woning 6% groter dan het straatgemiddelde (72 m²) en 12 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2033.
Energielabel
Verduurzamen — Anna Paulownahof 26
Op basis van bouwjaar (1990), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Anna Paulownahof 26
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Anna Paulownahof 26
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Anna Paulownahof 26
Overzichtskaart met de positie van Anna Paulownahof 26 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Koningsplein
Deze woning staat in de buurt Koningsplein (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.789) ligt 8% onder het straatgemiddelde (€ 4.133). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 123%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Anna Paulownahof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Anna Paulownahof 26
- Wat is de WOZ-waarde van Anna Paulownahof 26?
- De WOZ-waarde van Anna Paulownahof 26 is € 288.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.789 per m².
- Hoe groot is Anna Paulownahof 26?
- Anna Paulownahof 26 heeft een woonoppervlak van 76 m².
- In welk jaar is Anna Paulownahof 26 gebouwd?
- Anna Paulownahof 26 is gebouwd in 1990. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1989).
- Welk energielabel heeft Anna Paulownahof 26?
- Anna Paulownahof 26 heeft energielabel A (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Anna Paulownahof 26?
- Anna Paulownahof 26 ligt in de buurt Koningsplein in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Anna Paulownahof 26?
- De indicatieve verkoopwaarde van Anna Paulownahof 26 ligt rond de € 324.000. De bandbreedte ligt tussen € 298.000 en € 350.000. De meest recente WOZ-waarde is € 288.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.