Alpenpas 607
5022LZ Tilburg · Groenewoud Oost
Wat is Alpenpas 607 waard?
De geschatte marktwaarde van Alpenpas 607 in Tilburg ligt tussen € 401.000 en € 471.000, met een puntschatting van € 436.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 359.916 per 1 januari 2025) met 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.373 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 436.000
Onderkant range
€ 401.000
Bovenkant range
€ 471.000
| WOZ-waarde (basis) | € 337.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 359.916 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.373/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 382.522 – € 477.126 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Alpenpas 607?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Alpenpas 607 in Tilburg (5022LZ), gebouwd in 1979. De woning heeft 129 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 163.000 (2016) naar € 337.000 (2025), een toename van 107%. Energielabel B is geldig tot 2031.
Kerncijfers
Met 129 m² is deze woning 15% groter dan het straatgemiddelde (112 m²) en 6 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2031.
Energielabel
Verduurzamen — Alpenpas 607
Op basis van bouwjaar (1979), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Alpenpas 607
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Alpenpas 607
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Alpenpas 607
Overzichtskaart met de positie van Alpenpas 607 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Groenewoud Oost
Deze woning staat in de buurt Groenewoud Oost (wijk Groenewoud) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.612) ligt 13% onder het straatgemiddelde (€ 2.985). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 107%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Alpenpas en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Alpenpas 607
- Wat is de WOZ-waarde van Alpenpas 607?
- De WOZ-waarde van Alpenpas 607 is € 337.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.612 per m².
- Hoe groot is Alpenpas 607?
- Alpenpas 607 heeft een woonoppervlak van 129 m².
- In welk jaar is Alpenpas 607 gebouwd?
- Alpenpas 607 is gebouwd in 1979. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1977).
- Welk energielabel heeft Alpenpas 607?
- Alpenpas 607 heeft energielabel B (geldig tot 2031).
- In welke buurt ligt Alpenpas 607?
- Alpenpas 607 ligt in de buurt Groenewoud Oost in de wijk Groenewoud in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Alpenpas 607?
- De indicatieve verkoopwaarde van Alpenpas 607 ligt rond de € 436.000. De bandbreedte ligt tussen € 401.000 en € 471.000. De meest recente WOZ-waarde is € 337.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.