Alexanderstraat 2 b
5038XW Tilburg · Binnenstad Oost
Wat is Alexanderstraat 2 b waard?
De geschatte marktwaarde van Alexanderstraat 2 b in Tilburg ligt tussen € 274.000 en € 322.000, met een puntschatting van € 298.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 436.812 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 4.164 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 298.000
Onderkant range
€ 274.000
Bovenkant range
€ 322.000
| WOZ-waarde (basis) | € 409.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 436.812 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.164/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 407.175 – € 457.991 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Alexanderstraat 2 b?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Alexanderstraat 2 b?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Alexanderstraat 2 b in Tilburg (5038XW), gebouwd in 1907. De woning heeft 99 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt € 409.000. Energielabel A+++ is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 99 m² is deze woning 19% groter dan het straatgemiddelde (83 m²) en 71 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Alexanderstraat 2 b
Op basis van bouwjaar (1907), woningtype en huidig label A+++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Alexanderstraat 2 b
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Alexanderstraat 2 b
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Alexanderstraat 2 b
Overzichtskaart met de positie van Alexanderstraat 2 b en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad Oost
Deze woning staat in de buurt Binnenstad Oost (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Alexanderstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Alexanderstraat 2 b
- Wat is de WOZ-waarde van Alexanderstraat 2 b?
- De WOZ-waarde van Alexanderstraat 2 b is € 409.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.131 per m².
- Hoe groot is Alexanderstraat 2 b?
- Alexanderstraat 2 b heeft een woonoppervlak van 99 m².
- In welk jaar is Alexanderstraat 2 b gebouwd?
- Alexanderstraat 2 b is gebouwd in 1907. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1907).
- Welk energielabel heeft Alexanderstraat 2 b?
- Alexanderstraat 2 b heeft energielabel A+++ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Alexanderstraat 2 b?
- Alexanderstraat 2 b ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Alexanderstraat 2 b?
- De indicatieve verkoopwaarde van Alexanderstraat 2 b ligt rond de € 298.000. De bandbreedte ligt tussen € 274.000 en € 322.000. De meest recente WOZ-waarde is € 409.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.