Akkerwinde 23
5052RH Goirle · Kruiden
Wat is Akkerwinde 23 waard?
De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 23 in Goirle ligt tussen € 474.000 en € 523.000, met een puntschatting van € 498.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 482.736 per 1 januari 2025) met de WOZ van 159 gelijke woningen in postcode 5052 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.661 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 498.000
Onderkant range
€ 474.000
Bovenkant range
€ 523.000
| WOZ-waarde (basis) | € 452.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 482.736 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 159 woningen in postcode 5052 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 6 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 3.661/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 409.944 – € 451.365 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Akkerwinde 23?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Akkerwinde 23?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Akkerwinde 23 in Goirle (5052RH), gebouwd in 1981. De woning heeft 116 m² woonoppervlak en 172 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 189.000 (2014) naar € 452.000 (2025), een toename van 139%. Energielabel C is geldig tot 2031. Gelegen in Kruiden, een buurt met 74% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.
Kerncijfers
Basisfeiten van Akkerwinde 23 in Goirle uit de BAG (Kadaster), WOZ-registratie en EP-online.
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2031.
Energielabel
Verduurzamen — Akkerwinde 23
Op basis van bouwjaar (1981), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.550 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Akkerwinde 23
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Akkerwinde 23
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Akkerwinde 23 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 3939 dat een oppervlakte heeft van 172 m².
Overzichtskaart van Akkerwinde 23
Overzichtskaart met de positie van Akkerwinde 23 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Kruiden
Kruiden telt 1.115 inwoners en 74% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 600 m, huisarts op 500 m.
Matig stedelijk · 1.050 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.897) ligt 18% boven het straatgemiddelde (€ 3.314). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 139%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Akkerwinde en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Akkerwinde 23
- Wat is de WOZ-waarde van Akkerwinde 23?
- De WOZ-waarde van Akkerwinde 23 is € 452.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.897 per m².
- Hoe groot is Akkerwinde 23?
- Akkerwinde 23 heeft een woonoppervlak van 116 m² op een perceel van 172 m².
- In welk jaar is Akkerwinde 23 gebouwd?
- Akkerwinde 23 is gebouwd in 1981. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1981).
- Welk energielabel heeft Akkerwinde 23?
- Akkerwinde 23 heeft energielabel C (geldig tot 2031).
- In welke buurt ligt Akkerwinde 23?
- Akkerwinde 23 ligt in de buurt Kruiden in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 74% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Akkerwinde 23?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Akkerwinde 23 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Akkerwinde 23?
- De indicatieve verkoopwaarde van Akkerwinde 23 ligt rond de € 498.000. De bandbreedte ligt tussen € 474.000 en € 523.000. De meest recente WOZ-waarde is € 452.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.