Akkerstraat 33 a
5025ME Tilburg · Sint Anna Noord
Wat is Akkerstraat 33 a waard?
De geschatte marktwaarde van Akkerstraat 33 a in Tilburg ligt tussen € 367.000 en € 430.000, met een puntschatting van € 398.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 435.744 per 1 januari 2025) met 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 2.969 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 398.000
Onderkant range
€ 367.000
Bovenkant range
€ 430.000
| WOZ-waarde (basis) | € 408.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 435.744 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 7 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 2.969/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 383.543 – € 429.439 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Akkerstraat 33 a?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Akkerstraat 33 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Woning, aan Akkerstraat 33 a in Tilburg (5025ME), gebouwd in 1978. De woning heeft 133 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 171.000 (2016) naar € 408.000 (2025), een toename van 139%. Energielabel C is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 133 m² is deze woning 24% groter dan het straatgemiddelde (107 m²) en 6 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Akkerstraat 33 a
Op basis van bouwjaar (1978), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Akkerstraat 33 a
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Akkerstraat 33 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Akkerstraat 33 a
Overzichtskaart met de positie van Akkerstraat 33 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Sint Anna Noord
Deze woning staat in de buurt Sint Anna Noord (wijk Sint Anna) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.068) ligt 15% onder het straatgemiddelde (€ 3.622). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 139%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Akkerstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Akkerstraat 33 a
- Wat is de WOZ-waarde van Akkerstraat 33 a?
- De WOZ-waarde van Akkerstraat 33 a is € 408.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.068 per m².
- Hoe groot is Akkerstraat 33 a?
- Akkerstraat 33 a heeft een woonoppervlak van 133 m².
- In welk jaar is Akkerstraat 33 a gebouwd?
- Akkerstraat 33 a is gebouwd in 1978. Dat is 58 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1920).
- Welk energielabel heeft Akkerstraat 33 a?
- Akkerstraat 33 a heeft energielabel C (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Akkerstraat 33 a?
- Akkerstraat 33 a ligt in de buurt Sint Anna Noord in de wijk Sint Anna in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Akkerstraat 33 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Akkerstraat 33 a ligt rond de € 398.000. De bandbreedte ligt tussen € 367.000 en € 430.000. De meest recente WOZ-waarde is € 408.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.