Wat is de WOZ-waarde van Abcovenseweg 20 e?

De WOZ-waarde van Abcovenseweg 20 e is € 649.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.056 per m².

Hoe groot is Abcovenseweg 20 e?

Abcovenseweg 20 e heeft een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 340 m².

In welk jaar is Abcovenseweg 20 e gebouwd?

Abcovenseweg 20 e is gebouwd in 1990. Dat is 15 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1975).

Welk energielabel heeft Abcovenseweg 20 e?

Abcovenseweg 20 e heeft energielabel B (geldig tot 2030).

In welke buurt ligt Abcovenseweg 20 e?

Abcovenseweg 20 e ligt in de buurt De Groote Akkers in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 72% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Abcovenseweg 20 e?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Abcovenseweg 20 e in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Abcovenseweg 20 e?

De indicatieve verkoopwaarde van Abcovenseweg 20 e ligt rond de € 737.000. De bandbreedte ligt tussen € 700.000 en € 774.000. De meest recente WOZ-waarde is € 649.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Abcovenseweg 20 e

5051PT Goirle · De Groote Akkers

Niet te koop

Wat is Abcovenseweg 20 e waard?

De geschatte marktwaarde van Abcovenseweg 20 e in Goirle ligt tussen € 700.000 en € 774.000, met een puntschatting van € 737.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 693.132 per 1 januari 2025) met de WOZ van 32 gelijke woningen in postcode 5051 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.023 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 737.000

Onderkant range

€ 700.000

Bovenkant range

€ 774.000

WOZ-waarde (basis)	€ 649.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 693.132 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	32 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	8 woningen in postcode 5051
Mediaan prijs per m²	€ 4.023/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 631.284 – € 685.632
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Woon je op Abcovenseweg 20 e?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Abcovenseweg 20 e in Goirle (5051PT), gebouwd in 1990. De woning heeft 160 m² woonoppervlak en 340 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 335.000 (2014) naar € 649.000 (2025), een toename van 94%. Energielabel B is geldig tot 2030. Gelegen in De Groote Akkers, een buurt met 72% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 160 m² is deze woning 24% kleiner dan het straatgemiddelde (211 m²) en 9 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 649.000

Oppervlak

160 m²

Bouwjaar

1990

Type (afgeleid)

2-onder-1-kap

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

340 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2030.

Energielabel

Geregistreerd: 17 december 2020

Geldig tot: 17 december 2030

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Abcovenseweg 20 e

Op basis van bouwjaar (1990), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+

Potentieel labelsprong

Van B naar A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.035 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

44 °C

Geschikt dakoppervlak

21 m²

Geschatte opbrengst

3.035 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 911/jr

CO₂-reductie

1.2 ton/jr

Dakoriëntatie

111° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

8.6 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

559 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Abcovenseweg 20 e

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

9 × 9 m

voetafdruk*

8.6 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Abcovenseweg 20 e

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Abcovenseweg 20 e ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 3389 dat een oppervlakte heeft van 340 m².

Overzichtskaart van Abcovenseweg 20 e

Overzichtskaart met de positie van Abcovenseweg 20 e en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — De Groote Akkers

De Groote Akkers telt 1.880 inwoners en 72% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,3 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,3 km.

Matig stedelijk · 1.075 adressen/km²

Inwoners

1.880

Gem. huishouden

2,3 pers.

% koopwoning

72,0%

% gezin met kind

37,2%

% eenpersoonshuish.

26,2%

% huurwoning

28,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 408.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,5%

15–25

9,8%

25–45

19,1%

45–65

28,7%

65+

25,5%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

29,3%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

23,1%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,3 km

Supermarkt

1,3 km

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 4.056) ligt 3% boven het straatgemiddelde (€ 3.958). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 94%.

WOZ-ontwikkeling

€ 649.000

+93.7%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Abcovenseweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Carel Vosmaerdreef 12

1990 · 214 m²

€ 837.000

Jacob van Lennepdreef 4

1987 · 103 m²

€ 398.000

Nicolaas Beetsdreef 4

1987 · 162 m² · C

€ 639.000

Hendrik Tollensdreef 76

1987 · 158 m² · A

€ 560.000

Hendrik Tollensdreef 38

1988 · 108 m²

€ 494.000

Josephus Alberdingk Thijmlaan 31

1986 · 112 m² · B

€ 502.000

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Abcovenseweg 20 e

Wat is de WOZ-waarde van Abcovenseweg 20 e?: De WOZ-waarde van Abcovenseweg 20 e is € 649.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.056 per m².
Hoe groot is Abcovenseweg 20 e?: Abcovenseweg 20 e heeft een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 340 m².
In welk jaar is Abcovenseweg 20 e gebouwd?: Abcovenseweg 20 e is gebouwd in 1990. Dat is 15 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1975).
Welk energielabel heeft Abcovenseweg 20 e?: Abcovenseweg 20 e heeft energielabel B (geldig tot 2030).
In welke buurt ligt Abcovenseweg 20 e?: Abcovenseweg 20 e ligt in de buurt De Groote Akkers in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 72% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Abcovenseweg 20 e?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Abcovenseweg 20 e in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Abcovenseweg 20 e?: De indicatieve verkoopwaarde van Abcovenseweg 20 e ligt rond de € 737.000. De bandbreedte ligt tussen € 700.000 en € 774.000. De meest recente WOZ-waarde is € 649.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang