Lucas Meijerstraat 5

5025BH · Tilburg · Afrikaanderbuurt Midden
€ 325.000
k.k.
Lucas Meijerstraat 5

Kenmerken

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1951
Woonoppervlakte
83 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
321 m³
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Energielabel
D
Tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom · 102 m²
Aangeboden sinds
25-9-2026

Beschrijving

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie in Tilburg? Dan is Lucas Meijerstraat 5 zeker een woning om te bekijken. Je woont hier in de geliefde wijk Oerle, in een rustige straat met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand. Ook het gezellige stadscentrum van Tilburg ligt op korte fietsafstand, terwijl je via de nabijgelegen Ringbaan-Zuid snel onderweg bent richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en een nette toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een prettige leefruimte met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met tv-hoek en aan de achterzijde voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken sluit mooi aan op de eethoek en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en hebben een oppervlakte van circa 7 m², 9,6 m² en 16 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad, toilet en een wastafel met meubel. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en is daarnaast handige bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vrijstaande berging en een praktische achterom.

Voorzieningen

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel

Isolatie

  • Dubbel glas

Verwarming

  • Cv-ketel

Ligging

  • In woonwijk
Platforminfo Tilly Woont

Wat we verder weten over dit adres

Aanvullende kerncijfers uit publieke registers (BAG/Kadaster, WOZ, EP-online, CBS, 3D BAG).

Pand & perceel

Oppervlak (BAG)
92 m²
Bouwjaar
1951

Verduurzamen — Lucas Meijerstraat 5

Op basis van bouwjaar (1951), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.

C
Haalbaar label na verduurzaming
Richting label C
Mogelijke waardestijging: +8–12%
Startlabel onbekend — exacte sprong volgt uit EPA-opname.

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1
Vloerisolatie

Kruipruimte van binnenuit

Investering
€ 1.800–€ 3.500
Besparing/jr
€ 300–€ 550
ISDE-subsidie
€ 440–€ 880
Terugverdientijd
± 6 jaar
Tarief: €5,50/m² (€11 combi)
Prioriteit 2
Spouwmuurisolatie

Mits aanwezig — anders gevelisolatie

Investering
€ 1.500–€ 3.000
Besparing/jr
€ 350–€ 600
ISDE-subsidie
€ 420–€ 840
Terugverdientijd
± 4 jaar
Tarief: €5,25/m² (€10,50 combi)
Prioriteit 3
Dakisolatie

Vaak nog niet geïsoleerd

Investering
€ 3.500–€ 7.000
Besparing/jr
€ 400–€ 750
ISDE-subsidie
€ 1.300–€ 2.600
Terugverdientijd
± 7 jaar
Tarief: €16,25/m² (€32,50 combi)
Bij combi-uitvoering tot € 4.320 ISDE-subsidie en € 1.050–€ 1.900 besparing per jaar (min. € 2.160 subsidie).

Subsidies & financiering

  • ISDE 2026
    Max ~€4.000 bij combi
  • Warmtefonds
    tot €27.500 · rente vanaf 0%

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Beeld & locatie

Luchtfoto van Lucas Meijerstraat 5 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Luchtfoto: PDOK · 3D BAG (TU Delft).

Buurt — Afrikaanderbuurt Midden

Aantal woningen
1.085
Gem. WOZ
€ 250.719
Peildatum 1 januari 2025
WOZ per m²
€ 4.581

Straat — Lucas Meijerstraat

Woningen in straat
43
Gem. bouwjaar
1951
Gem. oppervlak
93 m²
Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven
Activeer gratis vroege toegang
Aangeboden door Van Heeswijk Jansen Makelaars
Bekijk originele advertentie op Funda
Bron: Funda Markt Monitor · gegevens kunnen afwijken van de actuele advertentie.