Professor Cobbenhagenlaan 192

5037DD · Tilburg · Notre Dame
€ 325.000
k.k.
Professor Cobbenhagenlaan 192

Kenmerken

Type
Galerijflat (appartement)
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
269 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Energielabel
F
Aangeboden sinds
25-9-2026

Beschrijving

Ruim en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, balkon en eigen berging, gelegen op een rustige en groene locatie in Tilburg. Ben je op zoek naar een fijn appartement met ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken? Dan is dit appartement aan de Professor Cobbenhagenlaan 192 zeker het bekijken waard. Het appartement is recent volledig geschilderd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Gelegen op de 6e verdieping, geniet je vanuit de woning van een vrij uitzicht en een prettige hoeveelheid daglicht. Dankzij de aanwezige lift is de woning bovendien gemakkelijk bereikbaar. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit hier is er zicht op de groene omgeving. De woning beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over zowel een ligbad als een separate douche. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Rustig wonen, dichtbij alles De Professor Cobbenhagenlaan ligt op een rustige en groene locatie, terwijl diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving bevinden zich onder andere scholen en dagelijkse voorzieningen. Ook Tilburg University, het Spoorpark en het centraal station zijn snel bereikbaar. Op de fiets ben je binnen circa 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en gezellige terrassen. Ook de uitvalswegen richting onder andere Waalwijk, Breda en Eindhoven zijn goed bereikbaar. De pluspunten op een rij: Recent volledig geschilderd Goed onderhouden en ruim appartement Twee ruime slaapkamers Balkon met zicht op de groene omgeving Ruime woonkamer met plek voor een zit- én eethoek Badkamer met ligbad en separate douche Eigen berging op de begane grond Gelegen op de 6e verdieping Lift aanwezig Rustige en groene woonomgeving Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex Centrale ligging ten opzichte van centrum, station en voorzieningen Een appartement met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten Kortom: een ruim en verzorgd appartement op een rustige locatie, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd de mogelijkheid wil hebben om de woning helemaal naar eigen smaak te maken.

Voorzieningen

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie

Verwarming

  • Cv-ketel
Platforminfo Tilly Woont

Wat we verder weten over dit adres

Aanvullende kerncijfers uit publieke registers (BAG/Kadaster, WOZ, EP-online, CBS, 3D BAG).

Pand & perceel

Oppervlak (BAG)
86 m²
Bouwjaar
1964

Verduurzamen — Professor Cobbenhagenlaan 192

Op basis van bouwjaar (1964), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.

B
Haalbaar label na verduurzaming
Richting label B
Mogelijke waardestijging: +6–9%
Startlabel onbekend — exacte sprong volgt uit EPA-opname.

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1
Spouwmuurisolatie

Snelste winst — 80m² spouw

Investering
€ 1.500–€ 3.000
Besparing/jr
€ 350–€ 600
ISDE-subsidie
€ 420–€ 840
Terugverdientijd
± 4 jaar
Tarief: €5,25/m² (€10,50 combi)
Prioriteit 2
Dakisolatie

80m² hellend dak

Investering
€ 3.500–€ 7.000
Besparing/jr
€ 400–€ 750
ISDE-subsidie
€ 1.300–€ 2.600
Terugverdientijd
± 7 jaar
Tarief: €16,25/m² (€32,50 combi)
Prioriteit 3
HR++ glas

Vervang enkel/dubbel glas

Investering
€ 2.500–€ 5.000
Besparing/jr
€ 200–€ 450
ISDE-subsidie
€ 900–€ 1.800
Terugverdientijd
± 9 jaar
Tarief: €46,50/m² (€93 combi)
Bij combi-uitvoering tot € 5.240 ISDE-subsidie en € 950–€ 1.800 besparing per jaar (min. € 2.620 subsidie).

Subsidies & financiering

  • ISDE 2026
    Max ~€3.000 bij combi
  • Warmtefonds Energiebespaarlening
    tot €27.500 · rente vanaf 0%

Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.

Beeld & locatie

Luchtfoto van Professor Cobbenhagenlaan 192 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
39 × 39 m
voetafdruk*
3.0 m
hoogte
schuin
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK · 3D BAG (TU Delft).

Buurt — Notre Dame

Aantal woningen
924
Gem. WOZ
€ 390.736
Peildatum 1 januari 2025
WOZ per m²
€ 3.670

Straat — Professor Cobbenhagenlaan

Woningen in straat
687
Gem. bouwjaar
1988
Gem. oppervlak
60 m²
Meest voorkomend type
appartement
Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven
Activeer gratis vroege toegang
Aangeboden door Allround Makelaardij, beste makelaar in jouw regio
Bekijk originele advertentie op Funda
Bron: Funda Markt Monitor · gegevens kunnen afwijken van de actuele advertentie.
Mark Makelaardij

Ken je Mark Makelaardij al?

Ontdek een nieuwe, lokale makelaar in Goirle.

Bekijk Mark Makelaardij