Diepenstraat 14

Karakteristieke en uitgebouwde tussenwoning op een top locatie aan het Kromhoutpark, nabij het levendige Korvelplein en op slechts enkele minuten fietsen van de bruisende binnenstad van Tilburg. Deze goed onderhouden woning beschikt over een ruime woonkamer met vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, drie slaapkamers, diepe achtertuin en een ruime garage over de volle breedte van het perceel. Supermarkten, winkels, scholen, horeca en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier rustig en groen woont met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: 1906 Woonoppervlakte: 95m2 Perceeloppervlakte: 167m2 Inhoud: 408m2 Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt aan de voorzijde een prettig vrij en groen uitzicht richting het Kromhoutpark. De nette tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en de gesloten trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken in praktische hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook is er een handige bergkast aanwezig. Aansluitend de bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel (2025) en verdeler van de vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de separate toiletruimte, de badkamer en de tuin. De toiletruimte is uitgevoerd met een hangcloset, fonteintje en radiator. De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, radiator en mechanische ventilatie. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Vanaf de overloop is tevens de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal als aanvullende bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met sierbestrating en plantenborders. Daarnaast is er een buitenkraantje aanwezig. Via de poort is er een praktische achterom; deze is bereikbaar via een afgesloten gezamenlijke poort. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage over de volle breedte van het perceel. De garage is voorzien van een loopdeur én een elektrische sectionaaldeur, waardoor deze uitstekend te gebruiken is voor het stallen van fietsen, motoren of een auto, maar ook als royale bergruimte of klus-ruimte. Algemeen * Karakteristieke uitgebouwde tussenwoning; * Gelegen aan het Kromhoutpark, nabij het Korvelplein * Lichte woonkamer met vrij en groen uitzicht aan de voorzijde * Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming * Keuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur * Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2025 * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Achtertuin op het oosten met achterom * Ruime garage over de volle breedte van het perceel met elektrische sectionaaldeur * Nabij Supermarkten, winkels, scholen, horeca en uitvalswegen