Hazelaarstraat 43

Grote ramen die de ronding van de gevel volgen, veel daglicht en uitzicht over Tilburg vanuit je eigen zithoek. Type E is een karakteristiek hoekappartement van circa 50 m² in De Parkwachter. Met energielabel A+++, een aparte slaapkamer en toegang tot het gezamenlijke dakterras op de 22e verdieping combineer je comfortabel nieuw wonen met een bijzondere plek in de stad. De koopsom bedraagt € 302.500 vrij op naam. DE INDELING De type E-appartementen liggen op de 3e tot en met de 23e verdieping, met één appartement van dit type per verdieping. Ze bevinden zich aan dezelfde zijde van het gebouw, met op iedere verdieping een ander perspectief op de omgeving. Via de entree kom je in de hal, met de meterkast en toegang tot de badkamer en woonkamer. De woonkamer met open keukenruimte vormt het hart van het appartement. De afgeronde hoek met grote raampartijen is een mooie plek voor een zithoek: hier zit je dicht bij de ramen en beleef je het uitzicht vanuit verschillende richtingen. Daarnaast is er ruimte voor een eettafel, met de keukenopstelling langs de zijwand. Vanuit de woonkamer bereik je de aparte slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook deze kamer heeft een raam aan de gevel. De technische kast voor de warmtepomp en ventilatie-installatie is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar. De badkamer ligt aan de hal en wordt voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. BUITENRUIMTE EN FIETSENBERGING Als bewoner van type E heb je toegang tot het gezamenlijke dakterras van circa 80 m² op de 22e verdieping. Een bijzondere plek om buiten te zitten, medebewoners te ontmoeten en te genieten van het uitzicht over Tilburg. Voor je fiets maak je gebruik van de gezamenlijke fietsenberging. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL De type E-appartementen hebben energielabel A+++. Goede isolatie, vloerverwarming en ventilatie met warmteterugwinning dragen bij aan het wooncomfort. De appartementen krijgen een warmtepomp en het gebouw maakt gebruik van warmte- en koudeopslag in de bodem. De woonverdiepingen zijn bereikbaar met de lift. Via de videofoon zie je vanuit je appartement wie er bij de entree aanbelt. De badkamer wordt opgeleverd met sanitair en tegelwerk volgens de technische omschrijving. De woonwanden worden behangklaar opgeleverd. De keuken, vloerafwerking en verdere wandafwerking zijn niet bij de koopsom inbegrepen en realiseer je naar eigen smaak. De afgebeelde keukenopstelling en inrichting zijn indicatief. KENMERKEN * Koopsom € 302.500 v.o.n. * Circa 50 m² woonoppervlakte * Gelegen op de 3e tot en met de 23e verdieping * Hoekligging met afgeronde gevel en grote raampartijen * Eén slaapkamer * Energielabel A+++, vloerverwarming en warmtepomp * Ventilatie met warmteterugwinning * Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting * Gezamenlijk dakterras van circa 80 m² op de 22e verdieping * Gezamenlijke fietsenberging * Lift en videofoon WONEN AAN HET SPOORPARK De Parkwachter verrijst direct aan het Spoorpark in Tilburg. Een wandeling na het werk, sporten in de buitenlucht of afspreken in het park: het kan allemaal voor de deur. Ook station Tilburg, de Spoorzone en de binnenstad liggen op loopafstand, met winkels, horeca en culturele voorzieningen dichtbij. INTERESSE IN TYPE E? Bekijk de beschikbare bouwnummers of neem contact op met Loever Makelaardij voor een persoonlijk verkoopgesprek. Wij vertellen je graag meer over de verdiepingen, afwerking en aankoopvoorwaarden. Loever Makelaardij 013 – 580 0545 De Parkwachter is een ontwikkeling van Roozen van Hoppe en Petrol Vastgoed.